• Verkocht

Zuideinde 102 1511 GJ Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSDAGEN INMIDDELS VOL. MAAR MAIL ONS GERUST VOOR EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST!
Passen de woorden ''sfeer en karakter'' u ook zo goed? Dit zijn exact de kenmerken die deze uitgebouwde jaren 30 woning, gelegen in Oostzaan, uitstralen! Maar ook mensen die houden van het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. Achter deze charmante jaren 30 gevel schuilt een diepe achtertuin (ca. 28 meter) met een eigen aanleg steiger én gelegen aan open vaarwater naar o.a. het "Oostzanerveld". Oostzaan is een heerlijke plek om te wonen met het dorpse karakter en recreatiegebied 'Het Twiske' als "achtertuin", maar ook uitvalswegen naar onder andere Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar. Tevens is het NDSM-terrein en de metro in Amsterdam-Noord op korte fietsafstand gelegen.

Bij binnenkomst treft u een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een klassieke erker aan de voorzijde en prachtige en suite schuifdeuren met glas in lood. De aanwezige houtkachel met schouw draagt bij aan de typisch jaren 30 stijl, maar ook het stuukwerk en de plafond afwerking passen goed bij het karakter van de woning. De woonkamer is grotendeels voorzien van een grenen vloer en voor de raamdecoratie is gekozen voor shutters. Aan de voorzijde van de woonkamer is een heerlijke zitplek gecreëerd met in de muur een nis waar
de tv geplaatst is. Wilt u geen hinder van de tv, dan sluit u gemakkelijk de en suite deuren en u heeft in de achterkamer een fijne plek voor een etentje of borrel met vrienden.

De landelijke (open) keuken is tevens aan de achterzijde aanwezig en onder andere voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een 5 pits gasfornuis met 2 maal een oven (waarvan 1 elektrische en 1 conventioneel), vaatwasser en een natuurstenen wasbak. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de badkamer, deze is in zijn geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, ligbad met spa en whirlpool, granito vloer en een dubbele wastafel. Op de parterre is tevens een aparte wasruimte aanwezig en een extra bergkast met Cv-ketel opstelling.

Middels de openslaande tuindeuren bereikt u de maar liefst 28 meter diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping is functioneel omgegaan met de beschikbare ruimte. Zo zijn er 3 drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, alle voorzien van een mooie witte houten vloer en een separaat gelegen 2e toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van riant dakterras. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: hier is een gezellige 4e slaapkamer met dakraam aanwezig en extra bergruimte.

De heerlijke diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van diverse terrassen en gezellige doorkijkjes. Met de vele zitjes is er altijd wel ergens zon te vinden. Vanaf uw eigen aanlegsteiger kunt u zo het water op met mogelijkheid om naar Amsterdam te varen. Uw tuingereedschap kunt u opbergen in de mooie ruime houten berging (v.v. een stenen fundering en is onderheid).

Parkeerproblemen zult u hier niet snel ondervinden: de voortuin is dusdanig aangelegd dat er plek is voor 2 auto's.
Kortom, deze woning ademt sfeer en is gevuld met karakter, komt u kijken?

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, open keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), badkamer, aparte ruimte voor wasmachine,- drogeraansluiting en Cv-ketel.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel en 1 voorzien van een dakterras, 2e toilet met fonteintje;

2e verd.: middels vaste trap treft u een 4e slaapkamer met een dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- badkamer is v.v. vloerverwarming en mechanische ventilatie;
- de grenen vloer is geschuurd en gelakt in 2020;
- warmwater middels combiketel Intergas HRE uit 2020;
- achterom middels recht van overpad via nummer 104.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRW (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN C 3657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
174 m² (28 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.