• Verkocht

Rietschoot 46 1511 WK Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** see below for English***

Fijne, keurig onderhouden eengezinswoning (1970) die je nog naar eigen smaak en inzicht kunt stylen! Deze uitgebouwde woning is in een prima staat en keurig bewoond geweest, maar vraagt op een aantal punten om een eigentijdse aanpassing. Het huis heeft een lichte living en drie royale slaapkamers, waarvan een met dakkapel. De voortuin, de diepe achtertuin en de rustige ligging maken dit huis tot een echt familiehuis!

Over de buurt:
Deze woning is gelegen aan een autoluwe weg aan de buitenrand van de woonwijk Rietschoot, een prettige wijk die ruim is opgezet met veel groen en weinig autoverkeer. De rustig gelegen woning ligt op loopafstand van het water de Ringvaart, en tegenover het fraaie recreatiegebied Het Twiske. Vanuit huis kun je lopend naar het gezellige centrum van het dorp, met zijn winkels, diverse supermarkten en leuke restaurantjes. Wil je uitgebreid winkelen of gezellig een avond uit? Dan is het centrum van Zaandam maar een kwartiertje rijden. Een sportcomplex bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning. Een speeltuintje en het kinderdagverblijf bevinden zich praktisch om de hoek, terwijl de basisschool zich op 1,1 km van de woning bevindt. Voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand.
De bushalte staat op loopafstand van de woning. Amsterdam is vlakbij, want met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de ring A10, erg handig als je in Amsterdam werkt! De luchthaven Schiphol bereik je binnen 25 minuten.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste etage, toegang tot het netjes betegelde staande toilet met fonteintje, de woonkamer met halfopen keuken en de bijkeuken. De lichte woonkamer heeft voor en achter een raampartij. Achterin de woonkamer is de L-vormige keuken bereikbaar. De keuken heeft houten fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. Via de keuken bereik je de aangebouwde bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer liggen tegels en in de kamer zijn de balken zichtbaar.

Eerste verdieping:
De open trap brengt je op de overloop van deze verdieping. Aan de achterzijde ligt de grote ouderslaapkamer. Ooit waren dit twee slaapkamers. Deze kamer heeft vaste kasten en er komt veel daglicht binnen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met vaste kasten, deze kamer bevindt zich naast de badkamer. In de badkamer tref je een inloopdouche en een badmeubel met wastafel en spiegel aan. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de netjes afgewerkte zolderverdieping. Hier zijn de cv-installatie, veel bergruimte en de derde slaapkamer te vinden. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin is keurig onderhouden en grotendeels betegeld. Er is plaats genoeg voor een fijne loungeplek en een buitentafel om heerlijk aan te eten in de zomer. In de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt rond de woning parkeren

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met ruimte voor eigen styling
• Lichte living met open keuken en aangebouwde bijkeuken
• Drie royale slaapkamers (vier mogelijk)
• Keurige voor- en achtertuin
• Rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum
ligt op loopafstand
• Voldoende recreatie- en sportgelegenheid in de nabije omgeving
• Zaandam en Amsterdam snel bereikbaar
• Uitvalswegen prima bereikbaar, Schiphol op 25 autominuten
• Energielabel C
• Volle eigendom
__________________________________________________________________________________________________

Fine, neatly maintained family home (1970) that you can style to your own taste and insight! This extended house has been kept in excellent condition and was neatly inhabited, but requires a number of contemporary adjustments. The house has a bright living room and three spacious bedrooms, one with a dormer window. The front garden, the deep backyard and the quiet location make this house a real family home!

About the neighbourhood:
This house is situated on a car-free road on the outskirts of the residential area of Rietschoot, a pleasant neighbourhood with lots of greenery and little car traffic. The quietly located house is within walking distance of the water the Ringvaart, and opposite the beautiful recreation area Het Twiske. From the house you can walk to the cosy centre of the village, with its shops, several supermarkets and nice restaurants. Would you like to go shopping or enjoy an evening out? Then the centre of Zaandam is only a fifteen minute drive away. A sports complex is 5 minutes by bike from the house. A playground and child care are practically around the corner, while the primary school is 1.1 km from the house. Secondary education is within cycling distance. The bus stop is within walking distance of the house. Amsterdam is nearby, because you can get to the A8 motorway and the A10 ring road in a few minutes by car, very handy if you are working in Amsterdam! Schiphol Airport can be reached within 25 minutes.

Layout of the house:
Through the partly green, partly tiled front garden you reach the front door. Entrance with cloakroom and meter closet, stairs to the first floor, access to the neatly tiled standing toilet with hand basin, the living room with half open kitchen and the utility room. The bright living room has front and rear windows. At the back of the living room the L-shaped kitchen is accessible. The kitchen has wooden fronts and the following appliances are available: a dishwasher, an oven, a microwave, a gas cooker, a refrigerator and a freezer. Through the kitchen you reach the attached utility room with the connections for washer and dryer. The utility room has a door to the garden. On the floor of the living room there are tiles and in the room the beams are visible.

First floor:
The open staircase brings you to the landing of this floor. At the rear is the large master bedroom. This room used to be two bedrooms. The room has fitted wardrobes and a lot of daylight comes in. At the front is the second bedroom with fitted wardrobes, this room is located next to the bathroom. In the bathroom you will find a walk-in shower and a vanity unit with washbasin and mirror. The bedrooms have laminate flooring.

Second floor:
Via a staircase you reach the neatly finished attic. Here you will find the central heating system, lots of storage space and the third bedroom. This floor has a dormer at the back.

Garden:
The house has a front and back garden. The sheltered backyard is well maintained and largely tiled. There is enough space for a nice lounge area and an outdoor table to dine at in the summer. In the garden is a stone shed with electricity and there is a back entrance.

Parking:
You can park around the house.

Characteristics of the property:
• Well maintained, spacious family home with possibillities for own styling
• Bright living room with open kitchen and attached utility room
• Three spacious bedrooms (four possible)
• Neat front and back garden
• Quietly situated in a child-friendly environment with all amenities within walking or cycling distance. The cosy centre
is within walking distance
• Sufficient recreational and sports facilities in the vicinity
• Zaandam and Amsterdam quickly accessible
• Easy access to highways, Schiphol at 25 minutes by car
• Energy label C
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN F 413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,11 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.