• Verkocht

Dahliasingel 35 1511 EV Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een mooie centrale locatie met aan de voorzijde uitzicht op openbaar groen en open vaarwater ligt deze leuke eengezinswoning met garage. Door het achtergelegen binnenterrein is de zon, in de op het noordwesten gesitueerde tuin, bijna altijd te vinden. Het eigen bootje kan aan de overkant van de straat worden aangelegd en het centrum van Oostzaan ligt op een steenworp afstand. Winkels, terrasjes, openbaar vervoer, het theater en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. De pont over het IJ is een kwartiertje fietsen en het nabijgelegen recreatiegebied het Twiske maakt Oostzaan natuurlijk extra populair. De woning zelf is aan de binnenzijde enigszins verouderd maar wel altijd netjes onderhouden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein en toegang tot de half open keuken en woonkamer. Deze doorzonwoonkamer heeft een houtkachel en leuk uitzicht op de groenstrook aan de overkant van de rustige straat. Het groen grenst weer aan open vaarwater waardoor het voor de hand ligt om een bootje aan te schaffen. Het Twiske ligt aan het einde van de sloot. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin met achterom naar een gemeenschappelijk binnenterrein, een garage en een praktische overkapping.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Eén voormalige slaapkamer is omgebouwd tot een lekker ruime badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset, separate douche en een wastafel in meubel. De voormalige badkamer is uitstekend geschikt als wasruimte.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met bergruimte met o.a. de opstelling van de cv ketel en een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op het voordakvlak liggen zonnepanelen.

Bijzonderheden
- 173 m2 eigen grond
- 8 zonnepanelen
- garage
- achtergelegen binnenterrein met recht van weg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN F 314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.