• Verkocht

Kerkbuurt 55 1511 BC Oostzaan Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 1.175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 940.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage/berging, kantoorruimte en diverse opstallen, gelegen aan open vaarwater, op een royale kavel, op loopafstand van het centrum van Oostzaan met parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Wie ooit door de Kerkbuurt is gereden, gefietst of gelopen moet dit woonhuis zijn opgevallen. Statig, sfeervol en zoals al gezegd met een karakteristieke uitstraling. Het woonhuis staat op een grote kavel (1175m2) met heel veel privacy, diverse zithoekjes, een jacuzzi met buitendouche en een vlonder aan open vaarwater. Voor de professionals is er een separate kantoorruimte, voor de klussers een garage/berging en staan er nog blokhutten op het terrein, geschikt als bergruimte of speelgelegenheid voor kinderen.

Het woonhuis zelf is een plaatje met authentieke details waaronder het plafond, de wanden en de keuken. Ook de moderne wereld heeft zijn intrede gedaan. Er zijn zonnepanelen, airco's, een waterontharder, een cooker en een sproei installatie in de tuin.

Oostzaan zelf heeft nog het dorpse karakter behouden met de jaarlijkse Moederdag-Braderie, Oldtimerdag, de kermis en ook luilak wordt hier nog gevierd. De kleine dorpskern is gezellig met horeca, al dan niet met terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Uiteraard is er ook geen gebrek aan sportverenigingen, scholen, muziekverenigingen en er is zelfs een buurtvereniging. De verbinding met Amsterdam is prima. De bus gaat rechtstreeks naar de Noord-Zuidlijn en het snelwegcircuit zorgt voor goede verbindingen met Amsterdam, de Zaanstreek, Alkmaar en Purmerend. Voor de fietsers is de pont naar Amsterdam goed bereikbaar en de toerfietsers kunnen hun hart ophalen in de Zaanstreek en Waterland.

De indeling van het woonhuis is als volgt: Entree, hal met daar de meterkast, een grote sfeervolle woonkamer met diverse mooie details zoals het plafond, de wanden met vitrines en een eiken vloer. De open keuken past ook bij de sfeer van het woonhuis met een spoeleiland met cooker, een gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap, een magnetron en de bijzondere platte buiskachel met toebehoren. De foto's vertellen het verhaal beter dan woorden doen. Via een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Het woonhuis is vergroot middels een aanbouw waarin zich de bijkeuken en een serre/achterkamer zich bevindt. In de bijkeuken is de Cv-ketel geplaatst (Nefit Ecomline Classic), de witgoedaansluiting en het toilet met fontein. Via de bijkeuken is de serre/achterkamer bereikbaar met zowel toegang tot de tuin als de woonkamer. Eerste verdieping: via een bordestrap is de overloop bereikbaar met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamer is vergroot door er van twee één te maken. Desgewenst is dit weer te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een airco, een kleine dakkapel en ingebouwde kasten. De ouderslaapkamer is royaal met een bergruimte, een kleine dakkapel en een eigen inloopkast. Ook de badkamer is ruim bemeten met alle benodigde voorzieningen zoals een tweede toilet, dubbele wastafel, een designradiator en een douche met cabine. Tot slot is er een praktische grote bergzolder welke toegankelijk is via een vlizotrap.

In de grote tuin staan diverse bijgebouwen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden.
Voor de thuiswerkers of hobbyisten is er een vrijstaande kantoor/ werkruimte met een hal, toilet, kantoor en tweede kantoor c.q. magazijn. Uiteraard kan een ieder het zo gebruiken als hij/zij dat wil. De huidige bewoners hebben het gebruikt als kantoor en als atelier om te schilderen.

Ook de klussers kunnen hun hart ophalen in de vrijstaande garage/ berging. Uiteraard kun je daar ook desgewenst je oldtimer stallen.

De aanwezige blokhut is uiteraard multifunctioneel te gebruiken, voor opslag of als speelruimte voor kinderen.
Tot slot en dat is in deze warme tijd een uitkomst, er is ook nog een jacuzzi met buitendouche, voor jong en oud. Een leuk speeltje zowel in de zomer als de winter.

Kortom een karakteristiek vrijstaand woonhuis op een royale kavel, grenzend aan vaarwater met diverse opstallen waar een ieder wel aan zijn/ haar trekken komt.

Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte woonruimte: 169m2, externe bergruimte: 72m2, inhoud: 635m2;
-Perceeloppervlakte: 1175m2;
-Er zijn vele extra's (teveel om op te noemen), waaronder: zonnepanelen, Quooker, waterfilter, waterontharder, 4
airconditioners, platte buiskachel, diverse bijgebouwen, ligging aan vaarwater met een eigen houten steiger, grote
kavel met veel privacy, drie Cv-ketels; -Bouwjaar: 1900;

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 940.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.175 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Jacuzzi en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN L 686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (24 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151
Een funda gebruiker
Kerkbuurt 55
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er is niets fout gegaan. Er werd rekening gehouden met onze wensen. Er is goed geanticipeerd op opmerkingen en mededelingen van onze kant. Het ondertekenen van het koopcontract was keurig voorbereid en de begeleiding liet niets te wensen over.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.