• Verkocht

Kerkplein 1 c 7631 EV Ootmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Subliem gelegen penthouse op de tweede verdieping met dakterras van 60 m2 (!) van het recent getransformeerde voormalig stadhuis te Ootmarsum met een hoog afwerkingsniveau. Een unieke kans om te wonen op een locatie met grote historische waarde en te midden van vele Rijksmonumenten met als blikvanger de in de 13e eeuw gestichte H.H. Simon en Judaskerk. Meer hartje centrum bestaat niet.

Het kleinschalige complex bestaat momenteel uit een kunstgalerie op de begane grond, twee appartementen op de eerste verdieping en een penthouse op de tweede verdieping met riant dakterras. Via de statige ingang hebben de bewoners de exclusieve toegang tot de appartementen via trap of lift. De appartementen zijn zeer hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van vloerverwarming, video intercom en een energielabel A.

Bouwjaar: 1965 / renovatie 2019
Woonoppervlak: ca. 160 m2
Inhoud: 586 m3

Indeling: via lift of trappenhuis te bereiken penthouse op de tweede verdieping met ruime hal/entree en garderobe, toilet met wandcloset, berging/bijkeuken, open keuken met mogelijkheid voor kook-werkeiland, aansluitend de living met grote glazen pui en toegang naar dakterras van ca. 60 m2 met schitterend uitzicht over Ootmarsum en omgeving. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en designradiator, verder drie slaapkamers waarvan één met toegang tot wederom het dakterras.

Het gehele penthouse is voorzien van moderne verlichting (op- en inbouwspots) met dimmers. In de
kelder (ook bereikbaar via trap of lift) bevindt zich een berging van ca. 17 m2. Tenslotte heeft u de
beschikking over een overdekte fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai gelegen penthouse op de tweede verdieping
- Stijlvolle afwerking met oorspronkelijke houten spantconstructie in zicht en plafonds doorlopend tot in de nok
- Via lift en trap bereikbaar
- Grote glazen pui in keuken en woonkamer
- Ca. 160 m2 woonoppervlak
- Dakterras van maar liefst 60 m² compleet afgewerkt met buitenkraan, aansluiting voor buitenverlichting, hekwerk en vlonders, met uniek uitzicht over centrum en omgeving Ootmarsum
- Verlichting met in- en opbouwspots (LED) en dimmers in gehele appartement
- Drie slaapkamers waarvan één met toegang naar terras
- Berging in de kelder van ca. 17 m²
- Video-intercom met automatische deuropener
- Vloerverwarming in gehele appartement
- Luxe badkamer voorzien van ligbad, hangcloset, designradiator, verlichte spiegel, badmeubel met dubbele wastafel en douche
- Apart tweede toilet met hangcloset en fontein
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Overdekte fietsenberging op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hreco 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM A 4177
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ootmarsum Kern

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ootmarsum Kern

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.