• Verkocht

De Dobbe 1 9865 BX Opende

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 873 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is traditioneel gebouwd en beschikt over verrassend veel leefruimte en heeft een grote slaapkamer met complete badkamer op de begane grond. Verder is er een grote vrijstaande traditioneel gebouwde stenen garage met zolder en een grote tuin. Het geheel is fraai gesitueerd op een perceel van 873 m² in een ruim opgezette en groene woonwijk waar uw privacy gewaarborgd is.

Deze goed onderhouden woning is gerealiseerd in 1999 en geheel geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ isolatieglas, verwarming met vloerverwarming en radiatoren, de Remeha Calenta CC5 C.V. Combiketel is van ca. 2014. Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.

Indeling:
Zijentree, hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, woonkamer met plavuizenvloer, woonkeuken met plavuizenvloer, openslaande tuindeuren naar het terras en een complete inbouwkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een 1½ spoelbak), hal met achter entree, grote slaapkamer (ca. 12,1m²), complete badkamer met douche, ligbad, designradiator en een meubel met vaste wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluiting voor de wasmachine en de c.v. opstelling.

Eerste etage: overloop, inloopkast, twee slaapkamers aan de voorzijde van 8,8m² en 7,7m², studeerkamer met dakraam van 2,3 m², twee grote slaapkamers aan de achterzijde van 11,5m² en 13 m² en beiden voorzien van een dakkapel.

Tweede etage: vlizotrap naar zolderberging.

Achter de woning staat een grote vrijstaande stenen garage (afmeting ca. 5,54 x 7,60 meter) die in dezelfde stijl gerealiseerd is als de woning, ook traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken, zowel de begane grondvloer als ook de verdiepingsvloer is van beton. Behalve een roldeur zijn er nog twee loopdeuren aanwezig. Deze garage biedt op de begane grond volop ruimte voor het stallen van een auto en fietsen maar is ook een fijne hobby/werkruimte. Bovendien is er nog een etage die met een vaste trap te bereiken is, deze is deels ingericht als bergruimte en deels als hobbyruimte met dakraam.

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op de lange eigen oprit naast de woning.

Rondom de woning ligt een fraaie tuin, deze tuin biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen, groot gazon, borders en bomen.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk dat gesitueerd is op korte afstand van de voorzieningen die Opende te bieden heeft. Het dorp biedt een actief verenigingsleven met mooie sportaccommodaties, een theater, twee basisscholen, een kapsalon en een supermarkt. De omgeving nodigt uit voor fiets- en wandeltochten in het voor deze streek zo kenmerkende coulisselandschap met ook bos, heide en een recreatieplas. Het is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van zowel Drachten, A7 (Groningen-Heerenveen) als Leeuwarden, in slechts 10 minuten is het centrum van Drachten te bereiken.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met De Flexibele Makelaar voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
873 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST F 4836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
873 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
315 m² (21 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Flexibele Makelaar

Bel 0512 369122

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opende-West

Heel Opende

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opende-West

Heel Opende

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.