• Verkocht

Lijsterstraat 19 4043 LC Opheusden Opheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet!
Deze leuke betaalbare woning met tuinkamer/veranda, bijkeuken en berging is helemaal instapklaar!
Koffers pakken en verhuizen maar is hier het motto.
De verrassing is pas compleet op het moment dat je door de keuken naar de tuin gaat.
Hier is recent een echt schitterende tuinkamer/veranda aangebouwd met vloerverwarming.
Dat belooft gezellig overdekt vertoeven in de zomer en uiteraard met gesloten deuren en de verwarming aan voor heerlijke knusse winteravonden.

De woning is v.v. kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing dus onderhoudsvriendelijk.
De gezellige woonkamer heeft veel licht en een mooie laminaatvloer.
De gesloten lichte keuken is netjes met een gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Praktisch is de ruime en droge kelder.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers welke allen zijn uitgerust met een laminaatvloer.
De lichte badkamer heeft een douche en vaste wastafel.
Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede etage waar ook de c.v.-ketel een plaats heeft gekregen.
Hier zijn mogelijkheden voor uitbreiding.

De tuinkamer achter de woning is de verbinding tussen de keuken en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Achter de bijkeuken staat nog een handige berging.
Recent is ook de achtertuin onder handen genomen met fraai sierstraatwerk.
Nog enkele aandachtspunten: er is een nieuwe moderne groepenkast en de c.v.-ketel is van 2013.

Wordt jij de nieuwe bewoner van dit kleine paradijsje?
Echt een aanrader!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
E 2,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2013)

Kadastrale gegevens

OPHEUSDEN C 5104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Corry van Rheenen Makelaardij

Bel 0488-441133
Mevr. Judith Huiberts
Lijsterstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Corry heeft ons super geholpen. Echt een aanrader! Voor ons een eerste keer verkoop van een huis en zijn heel blij met de ondersteuning van Corry hierin. Ze reageert snel en is eerlijk en duidelijk dus weet je precies waar je mee af bent. Heel erg prettig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opheusden

Heel Opheusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opheusden

Heel Opheusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.