• Verkocht

Dalwagenseweg 138 4043 MZ Opheusden Opheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een heerlijk familiehuis………..

Zaterdag 6 maart tussen 11.00 en 15.00 uur kunt u op afspraak deze woning bezichtigen!
meld u aan via of 0488-441133.

Wow, wat een droom van een villa op dit unieke plekje grenzend aan de Linge!
Deze schitterende vrijstaande woning met aparte garage/berging ligt op een mooie kavel grond van ruim 500 m² aan de rand van het dorp.
Wat dit huis zo bijzonder maakt is de fantastische tuin op het zuiden geheel grenzend aan het water.
Eindeloos genieten van het fraaie uitzicht en in de zomer zwoele avonden met een hapje en drankje op het fraaie terras aan het water!

Het huis is in 2008 gebouwd geheel naar de eisen van deze tijd.
De villa is riant van opzet met een inhoud van 631 m³ en een woonoppervlakte van 159 m².
Wellicht 5 of 6 slaapkamers nodig?
Wilt u werken aan huis?
Of wellicht slapen op de begane grond?
Dat is allemaal mogelijk.

U komt binnen in de ruime hal/entree waar een speelse vide zicht geeft op de verdieping.
Hiervandaan heeft u direct toegang tot de slaap(werk of speel)kamer aan de oostzijde van het huis.
De mooie living met openslaande deuren naar de achtertuin ligt op het zuidwesten.
Aansluitend treft u de woonkeuken met fraaie keukenopstelling v.v. alle benodigde apparatuur.
Lang tafelen is hier het motto door het fantastische zicht op de mooie achtertuin en de rivier.
Praktisch is de bijkeuken met achterom en plaats voor wasmachine en droger.
Optioneel zou hier nog een kleine badkamer gerealiseerd kunnen worden.
De 1e verdieping heeft maar liefst 4 mooie slaapkamers.
Let wel: het realiseren van 5 slaapkamers is eenvoudig te doen!
De ruime en complete badkamer heeft een ligbad (op pootjes), aparte inloopdouche, wastafel en vrij hangend toilet.

Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder.
Bent u ook zo enthousiast geworden en loopt u warm voor deze unieke stek?
Wij laten u graag kennis maken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

OPHEUSDEN C 4497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPHEUSDEN C 4500
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Corry van Rheenen Makelaardij

Bel 0488-441133
Een funda gebruiker
Dalwagenseweg 138
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische begeleiding, makelaar met oog voor details... Zelfs nog even de stofzuiger pakken is geen moeite :)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Corry van Rheenen Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Alles voor de goede prijs dus inderdaad nog even de bijkeuken stofzuigen is geen enkel probleem.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.