• Verkocht

Zandpad 10 4184 CP Opijnen Opijnen

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 965 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een beschut gelegen perceel van 965m² staat deze vrijstaande semibungalow. De bungalow is in de afgelopen jaren grondig verbouwd tot een moderne en ruime woning (201m² gebruiksoppervlakte).
Zowel aan de achterzijde als de voorzijde van de woning is een diepe tuin omgeven door hagen en struiken. De beide tuinen zijn vanuit de woonkamer bereikbaar met schuifpuien.

Loopt u mee door de woning?
In het midden van de woning ligt de woonkamer die, zoals hierboven al aangegeven, aan de voor- en achterzijde een glazen schuifpui heeft. Om de grote woonkamer (zo’n 50m²) geheel te laten genieten van een houthaard is er gekozen om deze in het midden te plaatsen. Aan beide kanten is er zicht op het vuur en dus wordt er aan beide kanten genoten van de warmte. Door deze oplossing is er ook een woonkamer en een eetgedeelte ontstaan. Die kunnen ook gemakkelijk omgedraaid worden.
Grenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken met (schier)eiland met een kook- en spoeldeel. In een L-vorm is een royale kastenwand met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning, rechts naast de entree, is een werkkamer. Deze kamer kan eventueel ook dienen als (extra) slaapkamer. Aan deze kamer grenst een ruimte waar voorheen een badkamer was (alle aansluitingen zijn nog aanwezig). Nu is deze kamer in gebruik als zitkamer.

Links van het woongedeelte is het slaapgedeelte. Hier is een royale slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend een inloopkast en een badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en twee moderne wastafels met elk een groot meubel. Erboven hangt een brede spiegel. Op de gang is een apart toilet.

Aan de achterzijde is nog een multifunctionele ruimte waar het witgoed staat opgesteld, een sauna staat en een dubbele deur die toegang geeft tot de achtertuin.

Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers: 22m² en 18m². Beide hebben ramen in de kopgevel. De grootste kamer heeft bergkasten onder het dak.
De vide op de overloop heeft een glazen borstwering waardoor drie grote glazen ramen licht verspreiden in de woonkamer.

Aan de woning staat een garage. De garage heeft twee houten deuren aan de voorzijde en is voorzien van elektra, water en een verwarming.

Extra informatie
- De toegang is middels een elektrisch hek en een apart loophek. Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Op het dak liggen 25 zonnepanelen met een opbrengst van circa 8 megawatt per jaar.
- Achterin de tuin staat een houthok met schuurtje.
- Een groot gedeelte van de woning is in 2020 buitenom geschilderd.
- In de achtertuin is een vijver met koikarpers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Perceel
965 m²
Inhoud
784 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EST EN OPIJNEN C 2382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.