• Verkocht

Mulderserf 3 5841 AZ Oploo Oploo

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Mulderserf 3, 5841 AZ OPLOO.

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en prachtig zicht op de molen van Oploo. De woning kan eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden omdat er op de begane grond een extra kamer aanwezig is. Het geheel is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.

Kortom: een instapklare woning op een prachtlocatie!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1980.
- Inhoud ca. 642 m3.
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 156 m2.
- Inpandige bergruimte ca. 17 m2.
- Externe bergruimte ca. 24 m2.
- Perceeloppervlakte 395 m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal - toilet - garderobe - hobby/werkkamer - werkkast - woonkamer met gashaard - woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop - CV-ruimte - 3 slaapkamers, waarvan één met balkon met zicht op de molen - badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel (meubel), toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- Aan de achterzijde is een strookje (ca. 19 x 4,5 meter) van de Gemeente Sint Anthonis in gebruik;
- De woning is in 2002 voorzien van een nieuwe badkamer en keuken;
- Begane grond grotendeels met rolluiken en voorzien van een leistenen vloer;
- Woonkamer met vloerverwarming;
- Verdiepingsvloer met laminaat;
- Dakkapel met op afstand bedienbare zonwering/lamellen;
- Aluminium ramen in houten kozijnen;
- CV-gas combiketel (Nefit 2001);
- Houten tuinhuis;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, gehele woning met isolerende beglazing;
- Glasvezelaansluiting;
- Oploo is gelegen op 20 minuten van Nijmegen en enkele minuten van de oprit A-73 en A-77.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO C 5519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MVS makelaardij

Bel 0485-521492

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.