• Verkocht

Lemmenhoek 56 6035 AL Ospel Ospel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi uitgebouwde tweekapper met overdekt terras en garage met extra berging/hobbyruimte.

Gelegen in een leuke woonstraat aan de rand van het kerkdorp Ospel met aan voorzijde een mooi vrij uitzicht en aan achterzijde een kindvriendelijke groenstrook met speeltoestellen. De achtertuin heeft een groot overdekt terras en een tuinmuur met poort naar het achterliggende speelveld, waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten.

Het woonhuis is opgetrokken in spouwmuren (spouw is nageisoleerd in 2019) , heeft een betonnen en een houten verdiepingsvloer en een omstreeks 2011 gerealiseerd nieuw en geisoleerd pannendak.

De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De riante woonkamer met tegelvloer en voorzien van airco biedt optimaal tuincontact. De centraal gelegen keuken heeft een inbouwkeuken met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, geheel betegelde badkamer (uit 2008), uitgerust met inloopdouche met douchedeur, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en afzuiging. Tevens hangt er in de badkamer voor tijdens de zomermaanden een airco voor het koelen van de gehele verdieping.

Globale indeling

Kelder:

Droge diepe provisiekelder

Begane grond:

Overdekte entree in zijgevel met toegang tot hal met meterkast, modern toilet, mooi uitgebouwde grote woonkamer met open keuken, achterportaal/bijkeuken met toegang naar oprit met 2 parkeerplaatsen, de garage en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging/hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met muurkast, mooie badkamer, 2 nette slaapkamers en extra kamer ( slaapkamer) die nu in gebruik is als werkkamer met op-maat gemaakt bureau en kastenwand.

Tweede verdieping:

Vanaf overloop een vlizotrap naar mooi afgewerkte bergzolder met velux dakraam en opstelling Nefit HR-combiketel.

Garage met berging/hobbyruimte:

Inpandig bereikbare garage met een kantelpoort (elektrisch bedienbaar) en stortbak. In de garage en de hobbyruimte is verwarming aanwezig middels radiatoren.

Kortom, mooi en comfortabel wonen in een rustige woonwijk met een heerlijk privacy biedende achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT L 2076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.