• Verkocht

Koningsloper 123 5348 KS Oss Berghemseweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ligging
Vorstelijk wonen in het bruisende hart van Oss. Het centraal station in de directe nabijheid en de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen maken het tot een ideale locatie.

Dit uniek stukje Oss bestaat hoofdzakelijk uit nieuwbouw. Deze locatie garandeert u een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn vele gezellige restaurants, cafés en terrassen, kleinschalige winkels, en diverse culturele voorzieningen zoals museum Jan Cunen en theater De Lievekamp op loopafstand gelegen. Dat is de luxe van wonen in de binnenstad.

Wonen in dit appartement is middenin het leven staan. Wonen, werken en relaxen? Het appartement en de directe omgeving bieden alles wat daarvoor nodig is. Ruimte, comfort, faciliteiten, voorzieningen, levendigheid, rust en privacy.

Waar laat ik de auto?
Parkeren kunt u in de stallingsgarage onder de appartementen. Met de lift bereikt u uw appartement.

Waar vind ik rust?
Het complex beschikt over een grote gezamenlijke tuin. Een open ruimte met veel groen, om te ontspannen, een boek te lezen of om een praatje met buurgenoten te maken. Dat alles in een serene rust. Waar vindt je nog zoiets in een stad?

Luxe afgewerkte drie kamerappartement met een parkeerplaats en een berging in onderliggende stallingsgarage.

Dit appartement is gelegen op de twee woonlaag van complex De Reders een hoogwaardig en modern afgewerkt appartementencomplex in het centrum van Oss dat in 2011 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen.
Wij zullen u een idee geven van de indeling van de woning.

Indeling
Op de begane grond treffen we het gezamenlijke beltableau en de brievenbussen aan. De centrale hal is royaal, middels de lift of de trap zijn de verdiepingen te bereiken.

Via de gezamenlijke hal bereikt u het appartement.

U komt het appartement binnen in de hal met toilet met fonteintje en ruime berging met opstelling voor wasmachine en droger.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met een prettige lichtinval heeft toegang tot het balkon.

Keuken:
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker en een vaatwasser.

Toilet:
Het toilet is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een donkere tegel op de vloer en is hetzelfde als de afwerking in de badkamer.

Badkamer:
Terug in de hal komen we bij de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, en een wastafel met meubel.

Slaapkamers:
In de hal heeft u ook de toegang tot de twee slaapkamers.

Buitenruimte:
Het balkon is via de woonkamer bereikbaar.

Het volledige appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Gezamenlijke tuin:
Als bewoner van De Reders heeft u ook toegang tot de gezamenlijke tuin. Dit biedt niet alleen de ruimte om heerlijk te spannen maar geeft ook een prachtig zicht vanuit het appartement.

Parkeergarage:
Parkeren kunt u in de onderliggende stallingsgarage. In de stallingsgarage heeft u de toegang tot de berging. Betreft nummer 005

- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss

Voorrang huurders bij koop BrabantWonen

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 2 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in Oss uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.
Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning in Oss van een woning coöperatie, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Servicekosten
€ 147 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 6873
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.