• Verkocht

Oostwal 172 5341 KS Oss Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

*GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS, BIEDINGEN VANAF € 400.000,- K.K. WORDEN DOOR DE EIGENAAR IN OVERWEGING GENOMEN*

Fantastisch wonen in hartje centrum Oss!

Dat doet u in dit riante drie-kamer-appartement aan de Oostwal. Het appartement heeft een woonoppervlakte van zo'n 120 m2 en heeft een eigen garage (!) op de begane grond. Ideaal dus: midden in de stad wonen én met een eigen parkeerplaats.

De kenmerken en wetenswaardigheden op een rij:

- drie-kamer appartement op de tweede verdieping;
- riante Z-vormige living met toegang tot het ruime inpandige balkon;
- veel lichtinval en heerlijk vrij zicht door de grote raampartijen;
- nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- twee ruime slaapkamers;
- complete badkamer;
- mooi appartementencomplex mét liftinstallatie;
- goed functionerende VVE, bijdrage € 165,- per maand;
- prima locatie direct in het centrum.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (9 appartementen) dat gebouwd werd in 1991. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 165,- (appartement en garage tezamen). Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud (schilderwerk, dak ed), het onderhouden en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, het liftonderhoud en het ramen zemen.

De indeling is als volgt:

Via de afgesloten entree (met intercom en brievenbussen) betreedt u het complex en via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping.

Appartement:

Als u het appartement binnengaat, komt u in de ruime hal met de toiletruimte (met wandcloset en fontein), de meterkast en de toegangsdeuren naar onder meer de bijkeuken en de woonkamer.

De living is zeer ruim bemeten en Z-vormig van opzet. De grote ramen bieden een zee aan licht én een heerlijk vrij zicht.
Een schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot het inpandige balkon. Door het plaatsen van dubbele aluminium schuiframen is een heerlijk beschutte plek gecreëerd. Voordeel hiervan is dat u een balkon tot uw beschikking heeft waar het vier seizoenen lang heerlijk toeven is. Op zomerse dagen kunt u het schuifgedeelte open zetten waardoor u het balkon tot uw beschikking heeft. Op minder mooie of koudere dagen zet u dit gedeelte dicht waardoor u toch heerlijk beschut 'buiten' kunt zitten.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

In het appartement bevinden zich twee slaapkamers die beide ruim voldoende zijn voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en linnenkast.

De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel. Deze badkamer is bereikbaar via slaapkamer 1 alsook via de hal.

Tot slot bevindt zich in het appartement nog een bijkeuken/berging met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger, de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de Intergas HR combiketel.

Garagebox:

Op de begane grond bevindt zich de eigen garagebox voorzien van een metalen kanteldeur, elektra en een plavuizenvloer.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over dit fraaie appartement of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij nemen graag de tijd om alle rust het appartement te bekijken en uw eventuele vragen te beantwoorden.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 5291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.