• Verkocht

Goudplevier 88 5348 ZG Oss Schadewijk Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze tweekapper is een aantrekkelijke gezinswoning door de beschikbare ruimte en prima afwerking. De aandacht voor sfeer en woongemak komt meteen in de hal tot uiting. Wat zich vervolgens prachtig opent in de lichte en stijlvol ingerichte woonkamer. Met grote vensters aan weerszijden en een stijlvolle vrijstaande haard als warm accent.

De verbluffende indruk zet zich onverminderd voort in de aparte luxe eetkeuken en slaapkamers op de beide verdiepingen. Waarbij je tot en met de grote zolderkamer de gedegen moderne inrichting ervaart. En ook de tot grote bijkeuken annex berging omgevormde garage mag niet onvermeld blijven.

Het grote uitroepteken komt vervolgens nog in de zeer fraai aangelegde achtertuin. De afwisseling van bestrate terrassen, paden, perken, borders, pergola en vijver maakt hier een prachtig geheel. Hier vind je heerlijke plekken in zon en schaduw om lekker te ontspannen.

De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een rustige woonstraat aan de oostkant van Oss. Daardoor woon je hier vlak bij de Weg van de Toekomst richting de opritten van de snelwegen. In enkele minuten ben je op weg richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch. Verder is er een snelle en directe route naar het Osse centrum.

Kenmerken

+ Parkeren op bestrate eigen oprit met plaats voor één auto. Verder parkeergelegenheid in rustige woonstraat.

+ Via zeer fraai aangelegde grote voortuin naar voordeur in houten uitbouw. Binnenkomst in hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Lichtgekleurde laminaatvloer gaat vanuit hal verder in woongedeelte.

+ Woonkamer heeft een zeer heldere uitstraling. Licht komt via grote raampartijen aan voor- en achterzijde naar binnen. De frisse tinten van wanden en plafond brengen het verder de ruimte in. In de zitkamer is een vrijstaande gashaard aanwezig. Aan de achterzijde geeft een buitendeur toegang tot de tuin.

+ Moderne uitgebouwde eetkeuken (2017/2018) biedt een mooie plaats voor de eettafel. Tegen de wand staat een luxe keukenblok met ernaast een keukenwand. De keuken is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Garage is omgevormd tot grote bijkeuken annex berging. Deze is aan de voorzijde toegankelijk via houten garagedeuren. Er is een uitgebreid tweede keukenblok geplaatst, met onder andere spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en inbouw diepvrieskast.

+ Royale achtertuin is zeer fraai en stijlvol aangelegd. Bestrate terrassen worden afgewisseld met groene en fleurige perken en borders. Achter in de tuin bevindt zich een vijverbassin. Over de vijver en perken achter is een houten pergola geplaatst. Een poort aan de zijkant geeft een directe achterom via een pad naar de voorzijde.

+ Twee(voorheen 3) slaapkamers op eerste verdieping hebben royale afmetingen en een prachtige lichtinval via meerdere grote ramen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn ruime mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. Een groot dakraam laat het daglicht ruimschoots binnen. Aan een zijde is een kastenwand gemaakt.

+ Op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd. Ook hier is met knieschotten afgesloten bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden

+ Energielabel B
+ HR-combiketel Intergas 2013.
+ Close in boiler die geschakeld is met keuken in de berging/garage.
+ Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas (gehele benedenverdieping en dakramen op de 2e verdieping)
+ Geheel voorzien van rolluiken.
+ Zonnepanelen(12) en nieuwe dakpannen

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

OSS H 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9,2 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.