• Verkocht

Hertewissel 13 5344 LE Oss Het Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie, instapklare zeer royale eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning is gelegen aan de rand van "de Ruwaard”, op loopafstand van de kinderboerderij, speeltuin de Elckerlyc het park en de Geffense plas. En vanuit de Hertewissel bereik je binnen enkele autominuten de A59 en de A50.

De woning is gebouwd in 1974 en is gelegen op een perceel van 160m2.

Waarom deze woning?
- Deze gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nieuwe CV combi ketel (Intergas, bouwjaar 2020)
- Vernieuwde meterkast ( 8 groepen + aardlekschakelaar)
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Berging voorzien van nieuwe dakbedekking
- 4 royale slaapkamers met de mogelijkheid voor 2 ruime extra slaapkamer sop de 2e verdieping
- Centraal gelegen oa nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentra.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de entree/hal. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en de moderne toiletruimte, welke is voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer. In de woonkamer heb je de beschikking over een praktische vaste kast. Hier bevindt zich ook het luik welke toegang biedt tot de kruipruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting, uitgerust met de volgende apparatuur:
- 5-pits gaskookplaat
- vaatwasser
- oven
- koelvriescombinatie

Vanuit de keuken bereik je middels een loopdeur de achtertuin. De tuin is voorzien van een sierbestrating (2018). Achterin de tuin staat de berging en heb je de beschikking over een zogeheten “achterom”.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De royale overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat, voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De moderne badkamer is in 2015 volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over een douchehoek, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je op de 2e verdieping. Deze zeer royale zolder verdieping is nog geheel naar wens in te delen. Het is ruim genoeg om hier twee royale slaapkamers te creëren. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de HR CV combiketel gesitueerd.

Saroun en Sanne geven verder nog aan:
"We hebben hier met veel liefde en plezier gewoond en zijn met open armen hier ontvangen door alle buren waardoor het meteen als een thuis voelde.
De woning heeft een mooie ligging en in de zomer heb je veel zon- en schaduwplekken in de tuin waardoor we er veel tijd in hebben doorgebracht.
We zullen het hier erg gaan missen".

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 2991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Woud

Heel Oss

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Woud

Heel Oss

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.