• Verkocht

Pastoor Bloemstraat 72 5345 TP Oss Vlashoek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voorrang huurders bij koop BrabantWonen

Hoe werkt het?

We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 2 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in Oss uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.
Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning in Oss van een woning cöoperatie, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing

NETTE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET DIEPE TUIN IN EEN POPULAIRE BUURT GELEGEN.

De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de " Bloemskerk", op loopafstand van het centrum, station west en scholen.

Deze twee-onder-een-kap-woning is gebouwd in 1953 en heeft een woonoppervlakte van ca. 95m² en een inhoud van 450 m³. De inpandige berging is niet bij het woonoppervlak opgeteld, maar kan wel met minimale aanpassingen als zodanig gebruikt worden. Het perceel is met de achtertuin op het zuiden gelegen.

Begane grond:
Ruime hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een nette parketvloer. Deze woonkamer geeft middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten en is verder eenvoudig afgewerkt. Vanuit de keuken komen we in de ruime berging. Deze kan ook omgebouwd worden tot werk of studeer-kamer.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een Ligbad, douche en een wastafel.

Algemeen:
- gelegen aan rustige straat;
- ruime tuin met berging;
- loopafstand tot centrum;
- loopafstand tot station;
- vlakbij basisschool;

Bijzonderheden:
- Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders.
- In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 7110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.