• Verkocht

Zwervend Erf 54 5347 HN Oss De Horzak

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Met het hoogste energielabel A weet je dat dit een zeer moderne woning is. Maar ook de gebruikte bouwmaterialen stralen het bestendige karakter uit. Tot in lengte van jaren vind je hier maximaal wooncomfort.

De plaats op de hoek van dit eigentijdse hofje voegt hier extra vrijheid en privacy aan toe. Het zorgt voor ademruimte voor de eigen oprit en garage. Wat perfect samengaat met de verrassende ruimte binnen het markante woonhuis en in de grote achtertuin.

Binnen heb je namelijk maar liefst vijf slaapkamers ter beschikking. Dit telt fraai op bij het royale wooncomfort in de lichte woonkamer en riante leefkeuken. Bovendien woon je hier zeer centraal ten opzichte van het centrum, centraal station en de verbindingswegen naar de A50 en A59.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en in inpandige garage. Garage is geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming.

+ Hal bevat toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, meterkast en trap.
Houten vloer gaat verder in woonkamer.

+ Woonkamer heeft een zeer helder karakter met hoge ramen tot op de vloer. Bij de woonkamer is een voorraadkast beschikbaar.

+ In riante lichte leefkeuken staat keukenblok met 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren naar achtertuin.

+ Achtertuin is L-vormig en uitgevoerd met grote terrassen en gazon. Achter garage is een overkapping geplaatst.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping. In een van de slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. Hoofdslaapkamer heeft een brede kastenwand. Laminaat op hele verdieping.

+ Complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers hebben gevelvensters.

+ In kastenwand met schuifdeuren zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hierin de HR-combiketel en unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2013).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Buitenschilderwerk in (2020).
+ Uitbouw begane grond (2020).

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013

Kadastrale gegevens

OSS H 1686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (13,2 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Thijs van de Coevering
Zwervend Erf 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn en snelle manier van handelen/regelen! Van der Krabben heeft een groot klantenbestand en kan daardoor mensen gericht helpen. Goed geholpen door Olaf Zonnenberg, hij stond altijd klaar en kon bij onzekerheid snel duidelijkheid bieden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Krabben makelaardij Oss BV
Beste Thijs, Bedankt voor je mooie en positieve beoordeling! Fijn dat we je woning zo snel tegen een erg goede prijs hebben kunnen verkopen. De fijne samenwerking was ook absoluut wederzijds! Geniet van je nieuwe woning en tot snel! Groet, Olaf Zonnenberg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.