• Verkocht

Ussenstraat 2 a 5341 PM Oss Hertogenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning biedt niet alleen aangenaam woonplezier. Het uitgebreide bijgebouw met garage van totaal bijna 200 m2 en aangebouwde carport bieden je een scala aan mogelijkheden voor bedrijfs- of hobby activiteiten.

Het woonhuis voegt hier een fikse dosis comfort aan toe. Iets wat je meteen ervaart in de riante en sfeervolle living en moderne leefkeuken. En dit gaat onverminderd door op de verdiepingen met de zeer bijzondere badkamer tot in de ruime zolderkamer.

De aantrekkelijke combinatie van wonen en werken of hobby gaat samen met een fijne ligging in een rustige woonstraat. Op een steenworp afstand vind je een grote supermarkt en enkele speciaalzaken. En ga je even door op deze route, dan kom je al al snel in het centrum.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit, onder carport met elektrische sectionaaldeur en in garage met openslaande houten deuren. Vlizotrap naar bergzolder.

+ Hal bevat meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Voorzien van plavuizenvloer.

+ Royaal licht woongedeelte met vensters aan vier zijden. Woonkamer heeft een moderne gashaard, parketvloer en schuifpui naar achtertuin.

+ Open keuken met uitgebreid keukenblok in U-vorm en geïntegreerde bartafel. Uitgevoerd met granieten werkblad, spatwand, marmervloer en inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, schouwafzuigkap, Quooker-kraan, oven, koelkast en vaatwasser.

+ Via gang met kastenwand inpandig naar aangebouwd kantoor met vensters aan twee zijden. Toegang via aparte buitendeur naar achtertuin. Kantoor heeft laminaattegels van 60x60 cm.

+ Ruime kelder toegankelijk via trap.

+ Achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achter kantoor is groene border met vijver aangelegd.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van fraai uitgebouwde glazen erker, spotverlichting, ligbad, douche, tv-aansluiting, designradiator, toilet en dubbele wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met twee extra kamers.

+ Bedrijfsgebouw achter woning bestaat uit garage en drie werkruimten. Uitgevoerd met lichtkoepels en verwarming via cv-/heater. Toegang via garage en twee buitendeuren.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Vaillant HR-combiketel (± 2010, onderhoud in 2019).
+ Recent Nefit cv ketel in magazijn.
+ Dak- en muurisolatie.
+ Geheel dubbel glas.
+ Rolluiken kamer achterzijde eerste verdieping.
+ Grasdak aanbouw kantoor.
+ 24 zonnepanelen op dak bedrijfsgebouw.
+ Draai-kiepramen met kunststof kozijnen eerste verdieping.
+ Politiekeurmerk.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
199 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (14 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Ussenstraat 2 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles prima! TopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTopTop
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.