• Verkocht

Professor Regoutstraat 77 5348 AA Oss Verzetsheldenbuurt I

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
7 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale 2/1 kap-woning met uitstekende mogelijkheid voor kantoor/werkruimte-aan-huis, aangezien de voormalige aangebouwde garage is verbouwd tot kantoor/werkkamer. Deze werkkamer is maar liefst 4 meter breed. Dat is direct te merken aan de binnenruimte.

De inhoud bedraagt ruim 500 m3. Ook de perceeloppervlakte is riant: namelijk maar liefst 352 m2.
Groot voordeel is verder de directe nabijheid van het stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Ook diverse scholen en het NS-station zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen, zodat u de ruimte en de mogelijkheden zelf kan ervaren.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal, toiletruimte, provisiekelder, meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast); toegang tot ruim kantoor/werkkamer; royale keuken voorzien van uitgebreide hoekopgestelde inrichting, voorzien van granieten werkblad en compleet met ingebouwde inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en apothekerskast; tevens close-in-boiler t.b.v. direct warm water; praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, wasdroger-aansluiting, opstelplaats CV-ketel (Nefit Ecomline, 2001) met aangekoppelde boiler, toegang tot de achtertuin; ruime woonkamer met open haard en toegangsdeur tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; vergrote badkamer, gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, uitgerust met een douchecabine, breed badmeubel met dubbele vaste wastafel, wandcloset, bidet en handdoekradiator.

2e verdieping: via een vaste trap toegang tot royale zolderruimte, prima mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers, nokhoogte ca. 2.40 meter.

Riante achtertuin met directe toegang vanaf de openbare weg, privé-pad naast de kantoorruimte.
In de tuin is een houten berging geplaatst.

Bijzonderheden:
- Royale 2/1-kap woning met kantoor-aan-huis
- Gelegen nabij het stadscentrum
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Deels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met draai/kiep ramen
- Bouwjaar: 1961
- Perceeloppervlakte: 352 m2
- Inhoud: 536 m3
- De mogelijkheid is tevens aanwezig om een nabij gelegen (op ca. 100 m afstand) garagebox (aan de Marius de
Langenstraat) aan te kopen. Richtprijs voor deze garagebox: € 15.000,= k.k.

BENIEUWD?

Wil je meer informatie over deze mooie woning of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust of stuur ons een Whatsapp bericht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.