• Verkocht

Hofvijver 57 5346 KB Oss De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In veel opzichten is dit een heel speciale woning. Het eerste dat opvalt, is absoluut het vrije uitzicht op het uitgestrekte buitengebied richting de Maas. Aan de noordkant van de stad geeft je dat meteen ook een landelijk woongevoel.

Maar ook de uitstraling en indeling maken dit woonhuis uniek. De inpandige garage en split levels met royale kamers maken een bijzonder geheel. Waar je door het hoge en luxe wooncomfort ook meteen gebruik van kunt gaan maken. Dit woonhuis is helemaal instapklaar.

Aan de achterzijde zet de stijlvolle plateau-tuin een extra uitroepteken. Vanaf zowel het hoge en lage terras heb je mooi zicht op de waterloop tussen de huizen. En beneden kun je zelfs aan de waterkant gaan zitten.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto’s en in inpandige garage. Hier is een keukenblok geplaatst.

+ Ruime hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een glanzende plavuizenvloer die terugkomt in keuken en woonkamer.

+ Tuingerichte woonkamer heeft zeer lichte uitstraling door hoge glasgevel met openslaande tuindeuren Gashaard met lage schouw geeft de living een sfeervol accent.

+ Leefkeuken (2017) kent mooi vrij uitzicht door grote glasgevel en venster. Keukeneiland en keukenwand bevatten Bora-apparatuur zoals inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder voorzien van Quooker-kraan en wijnkoeler.

+ Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Tuin gaat aan drie zijden om woning. Achtertuin heeft plateaus ligging op zonzijde. Poort voor achterom.

+ Drie slaapkamers op verdieping zijn uitgevoerd met siergrindvloeren, spuitwerkwanden en airco. Balkondeur in hoofdslaapkamer naar balkon aan voorzijde.

+ Badkamer is geheel betegeld en heeft een bad, douche, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Zonwering aan de woonkamer.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel.
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Sproei-installatie in achtertuin.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel)

Kadastrale gegevens

OSS D 4772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (14,9 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.