• Verkocht

Colijnstraat 42 5344 GJ Oss Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De locatie mag zeer zeker als een van de grote pluspunten worden genoemd. Je woont hier namelijk op loopafstand van allerlei belangrijke voorzieningen. Zo wandel je in een paar minuten naar een groot overdekt winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. Datzelfde geldt voor het station, school, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf.

Ga je terug naar huis, dan kom je in een kindvriendelijke woonstraat. Omdat de straat aan een hofje ligt, blijft het straatbeeld zeer rustig. Dat voegt dan meteen een aangename kwaliteit toe aan de toch al aantrekkelijke gezinswoning. Binnen vind je namelijk een sterke combinatie van royale ruimte, een prima afwerking en modern woongemak. Bij dat laatste moeten specifiek de energiebewuste kenmerken worden genoemd zoals de prima isolatie en beschikbaarheid van tien zonnepanelen.

Het aangename woongevoel strekt zich uit tot in de verrassend grote en fraai ingerichte achtertuin. Een buiten waar je je heerlijk kunt ontspannen, bijvoorbeeld op de beschutte plek die de veranda je biedt. Alles bij elkaar is dit een woning die een prima basis zal bieden voor moderne gezinnen.

Kenmerken

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s of in garage. Garage is aan de voorzijde afgesloten met openslaande garagedeuren. Buitendeur komt uit in achtertuin.

+ Grote mooi vormgegeven voortuin met centraal grindperk.

+ Overkapte voordeur in zijgevel komt uit in ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en verdiepte kelderkast. Toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet. In de hal ligt een plavuizenvloer.

+ Woonkamer heeft een licht doorzonkarakter met grote ramen aan voor- en achterzijde. Het woongedeelte is voorzien van gestucte wanden, schuurwerkplafond en een laminaatvloer. Een in de wand geïntegreerde haard zorgt voor het warme accent.

+ Op doorgang naar aparte keuken. Hier staat een uitgebreid modern keukenblok in hoekopstelling. Dit is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Buitendeur geeft directe doorgang naar achtertuin.

+ Verrassend grote achtertuin heeft een gunstige ligging is sfeervol aangelegd. Terras bij woning sluit aan op een gazon met fraai beplante verhoogde borders. Achter in de hoek van de tuin is een houten overkapping geplaatst. Tussen garage en veranda staat een houten berging.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval. In de slaapkamers liggen laminaatvloeren.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, douchecabine, wandtoilet en hangend badkamermeubel met geïntegreerde spotverlichting, spiegel, kasten en wastafel.

+ Op de overloop is nog een bergkast beschikbaar.

+ Via vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een groot dakraam laat het daglicht rijkelijk binnen. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

Bijzonderheden

+ HR-combiketel 2012.

+ Muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

+ Grotendeels voorzien van rolluiken.

+ 12 zonnepanelen op dak aan voorzijde.

Aanvaarding

In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.