• Verkocht

Marshallstraat 13 5346 TB Oss Oorlogsheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zeer nette en ruime twee-onder-één-kap woning!!!

Deze uitgebouwde en goed onderhouden woning is zeker een bezichtiging waard. Een mix van rustig wonen in een mooie straat en toch dichtbij alle voorzieningen én het stadscentrum op loopafstand.
De woning beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning waardoor er een zee van ruimte in de woning is ontstaan, mede doordat de ruimte die voorheen als garage werd gebruikt (zijbouw) is omgebouwd naar een heerlijke woonkeuken met aangrenzend de bijkeuken.

Bijzonderheden:
- ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming
- woonkeuken met moderne inrichting
- 3 volledige slaapkamers voorzien van rolluiken
- nieuwe dakpannen (2017)
- gelegen in een rustige woonstraat

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree/ hal; meterkast met nieuwe groepenkast; toiletruimte voorzien van wandtoilet; provisiekelder.
- riante woonkamer voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming
- woonkeuken voorzien van moderne inrichting: inductie kookplaat (5-pits), combi oven/magnetron, afzuigkap,
close-in-boiler, vaatwasser en granieten werkblad; licht plavuizenvloer met vloerverwarming;
- toegang tot de bijkeuken, hier bevinden zich de unit van de vloerverwarming, de 2e meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken
- nette badkamer met douchecabine en thermostaat kraan, badkamermeubel, wandcloset en handdoekradiator

2e verdieping
- via vlizotrap te bereiken bergzolder
- CV combiketel Daalderop (2005)

Tuin:
De netjes onderhouden tuin is voorzien van een overkapping en een vrijstaande stenen berging (elektra aanwezig).

Kortom een fijne in prima staat verkerende woning!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.