• Verkocht

Zinker 9 5345 RC Oss Schalkskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig geïsoleerde, uitgebouwde en instapklare woning in een gewilde wijk van Oss.

Vanuit de geschakelde tweekapper kijk je vrij uit op een groot speelveld. Dat typeert meteen het kindvriendelijke en groene karakter van de buurt. Als je de straat bijvoorbeeld uit loopt, wandel je zo een uitgestrekt park in. En dat park sluit weer aan op het landelijke buitengebied richting de Maas.

Het woonhuis voegt hier alle kwaliteiten aan toe, die je zoekt in een fijne gezinswoning. Ruimte, lichtinval en een mooie afwerking gaan hier op de begane grond en beide verdiepingen naadloos samen. Iets wat de tuingerichte woonkamer, moderne keuken en stijlvolle badkamer prachtig tonen.

De zonnige achtertuin voegt hier zeker nog een fijne dimensie aan toe. Op de terrassen en het gazon kun je hier aangenaam genieten van je eigen buiten. En voor voorzieningen hoef je niet ver van huis, want in de aangrenzende wijk zijn scholen en een groot winkelcentrum. Bovendien rijd je snel en gemakkelijk de stad uit naar de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren onder gedeelde carport op eigen oprit.

+ Hal bevat meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Laminaat vloer gaat vanuit hal verder in woonkamer en keuken.

+ Tuingerichte L-vormige woonkamer heeft prettige lichtinval door meerdere ramen. Tuindeur naar terras bij woning.

+ In halfopen keuken aan de voorzijde staat onder het raam een modern keukenblok in hoekopstelling. Uitgevoerd met gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Berging heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Aparte buitendeur komt uit op oprit en tussendeur in woning.

+ Achtertuin op het zuiden is ingericht met verharde terrassen, gazon en borders aan weerszijden. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. Op het terras achterin staat een houten berging.

+ Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben prima lichtinval. Op de verdieping ligt drempelloos laminaat.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en is voorzien van regendouche, wandtoilet, badkamermeubel en vloerverwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel, afgesloten bergruimte en laminaatvloer.

+ Op de zolder is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel (2009).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en grotendeels dubbel glas.
+ Grotendeels rolluiken.
+ Plat dak vernieuwd 2016.
+ Badkamer + toilet vernieuwd in 2020

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS D 3578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (11,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.