• Verkocht

Wapendrager 10 5345 ES Oss Westerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een UNIEKE kans!

Een royale TWEE-ONDER-EEN-KAP woning, gelegen in een zeer geliefde wijk, geheel naar eigen wens en smaak te maken!

De woning beschikt o.a. over een fijne living met half open keuken, DRIE slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de zolder, een CARPORT, GARAGE, OPRIT en een ZONNIGE tuin.

De Wapendrager is gelegen “op Ussen” en is geliefd bij jong en oud. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, denk hierbij aan winkels, scholen en kinderdagopvang.

BIJZONDERHEDEN

• TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING

• gelegen in een KINDVRIENDELIJKE wijk

• Dient van een UPDATE te worden voorzien

• DRIE slaapkamers

• Tweede verdieping middels VASTE trap

• Jonge HR CV-ketel (2019)

• Grotendeels voorzien van ROLLUIKEN

• Parkeren op eigen terrein, OPRIT, CARPORT en GARAGE

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de LIVING aan de voorzijde, met aansluitend de keuken aan de achterzijde. Tevens is de gehele begane grond, op de achterzijde na, voorzien van rolluiken

De living is voorzien van grote raampartijen voor fraaie LICHTINVAL. Gelegenheid tot het plaatsen van een eettafel is er aan de achterzijde, direct aansluitend aan de keuken. Van hieruit heeft u prachtig zicht over uw achtertuin.

De begane grond heeft een OPEN karakter, wonen, koken en eten worden hier sfeervol gecombineerd.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en staat in half open verbinding met de living.

Momenteel treft u hier een combi oven, koelkast en afzuigkap.

De mogelijkheden zijn eindeloos! Beeld u zich in dat hier een fraaie WOONkeuken gerealiseerd wordt, of een moderne keuken met KOOKEILAND.

Op de verdieping is er beschikking over DRIE slaapkamers. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde. U zou deze kamer zelfs in twee kamers kunnen verdelen, zodat het totaal aantal slaapkamers op de verdieping op vier uit zou komen.

Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van ROLLUIKEN.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Momenteel een grote, OPEN ruimte met potentie. Als u hier bijvoorbeeld een DAKKAPEL zou plaatsen, ontstaan er volop mogelijkheden tot het creëren van extra woonruimte.

Op de zolder treft u de opstelplaats van de CV ketel en de witgoedaansluitingen.

De badkamer is inpandig gelegen op de verdieping.

De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

De ruimte biedt volop mogelijkheden om er met minimale middelen een MODERN geheel van te maken.

De ZONNIGE tuin is gelegen op het WESTEN en daardoor zeer geschikt voor zonaanbidders.

Het geheel is overwegend onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, kunstgras en borders.

Voor het parkeren van uw auto’s is volop gelegenheid op de OPRIT, onder de CARPORT en in de GARAGE. Vanuit de garage is de tuin ACHTEROM te betreden.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 3577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11,5 meter diep en 8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.