Van der Brugghenstraat 2 5344 KT Oss Van Hogendorplaan-West

Verrassend ruime hoekwoning met garage en berging gelegen op de hoek van de straat met veel groen en fraaie bomen. De royale, uitgebouwde woonkamer met erker, de praktische keuken, de vier slaapkamers en badkamer maken dit een fantastisch gezinshuis. Het speelveldje is om de hoek en speeltuin Elckerlyc is op fietsafstand bereikbaar. Wijkwinkelcentrum De Ruwert ligt in de directe omgeving en de scholen zijn eveneens op fietsafstand, kortom alles is binnen handbereik. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie en heeft 11 zonnepanelen die in 2020 zijn gelegd. De dakpannen van de woning zijn in 2022 vernieuwd. Het schilderwerk is in 2023 gedaan. De tuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd met een gezellig terras en mooie plantenborders. In deze woning is met veel zorg gewoond en geleefd en is nu klaar voor een nieuwe eigenaar.

Gelijk bij binnenkomst valt de ruimte op. De entree biedt ruimte aan het toilet, de trapopgang en een kelderkast. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en een sfeervolle gashaard. Daarnaast is de woonkamer in 2022 voorzien van een airco-installatie. De gesloten keuken is in 2020 voorzien van nieuwe handgrepen en deurtjes en het gasfornuis is toen vernieuwd. Verder zijn er nog een vaatwasser, een koelkast en afzuigkap aanwezig in de keuken. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin. De inpandige berging is buitenom bereikbaar en heeft een grote bergzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht van kleur en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en wastafel. Op twee slaapkamers zijn er in 2021 airco's geplaatst.

Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Een ruime vierde slaapkamer met wastafel is hier eveneens te vinden.

De achtertuin is geheel omsloten en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is keurig aangelegd met een fraai terras en groene plantenborders. De garage grenst aan de tuin en biedt plek voor het plaatsen van een auto of motor en voor het opbergen van tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime hoekwoning met garage en berging
- Gelegen op een fraaie locatie op de hoek van de straat
- Royale, uitgebouwde woonkamer met gashaard
- Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Keurig aangelegde achtertuin op het zuiden
- Voorzien van 11 zonnepanelen in 2020
- Dakpannen vernieuwd in 2022
- Schilderwerk is in 2023 gedaan

Locatie:
- Gelegen nabij diverse speelveldjes en Speeltuin Elckerlyc.
- Winkelcentrum De Ruwert en diverse scholen op fietsafstand.
- Oss is een middelgrote stad.
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.