Europastraat 32 4641 CK Ossendrecht Ossendrecht

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 103m2. De woning beschikt over een open keuken, tuinkamer, 5 kamers en een inpandige berging. Tevens is het geheel rustig gelegen en op wandelafstand van dorpskern. Stichtingsjaar: 1962. Perceel oppervlakte: 175m2. Inhoud 450m3.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal die is voorzien van een moderne meterkast, separaat toilet met uitzetraam en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder de kelderkast. Als u doorloopt komt u uit in de ruim opgezette leefkeuken en woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en openslaande tuindeuren. De keuken bestaat uit een koelkast, diepvries, 5-pits gasfornuis, wasemkap en een losse vaatwasser. De eet/tuinkamer kunt u ook goed benutten als werkkamer c.q. slaapkamer en is tevens voorzien van tuindeuren. Via de eet/tuinkamer komt u in de bijkeuken terecht, deze is voorzien van een witgoedaansluiting. De inpandig berging is zowel via binnen als buiten te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast. De badkamer is ruim en praktisch opgezet. Het grote draai-/kiepraam zorgt voor veel lichtinval en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met diverse bergruimtes, opstelplaats combiketel van bouwjaar 2019 en een dakraam. De zolder is te bereiken d.m.v. vlizotrap.

Extra’s:
De woning is compleet voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing, deels elektrische rolluiken, dakisolatie, trespa boeiboorden, riolering (PVC), plat dak met bitumen gedekt, dakgoten (2017), mogelijkheid tot realiseren slaapkamer begane grond. Beschrijf/overdrachtsbelasting NL = 2% LET OP: Vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting voor jonge woningkopers tussen 18 en 35 jaar. Bruto maand annuïteit €897,00, aanvaarding in overleg.

Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en een klein aantal winkels. Omliggende plaatsen waaronder Hoogerheide, Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal en Antwerpen bieden uitgebreide voorzieningen en zijn goed bereikbaar (via N289 en/of A4/A58) met de auto (ca. 5 tot 25 minuten).