• Verkocht

Siebengewaldseweg 8 6595 NX Ottersum Looierheide

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 6.500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2019
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met een tweetal ruime bijgebouwen gelegen op een perceel van maar liefst 6500 m2.

Indien gewenst is het object te verkrijgen met meer cultuur- of bosgrond, in overleg zijn er enkele hectares beschikbaar.

De woning is gebouwd rond 1970 en heeft een woonoppervlakte van circa 196 m2 en een inhoud van ongeveer 961 m3. Onder andere de badkamer is vernieuwd en rondom is het huis voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn er nog twee bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 285 m2, te gebruiken als garage, schuur of tuinhuis naar gelang de behoefte. In 2017 zijn alle asbesthoudende dakdekkingen gesaneerd.

De ontsluiting van de woning is goed, bijvoorbeeld Gennep is binnen slechts 10 autominuten te bereiken en ook de snelweg A73 is zeer nabij. Voorzieningen als een supermarkt, speciaalzaken, onderwijs, sportvoorzieningen zijn in de buurt. Maar ook luchthaven Weeze is binnen 30 minuten bereikbaar.

Woonhuis

Hal/entree, ruime entree waar zich de meterkast en een aparte toiletruimte met fontein bevindt. Via de dubbele deuren is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer; riante woonkamer welke zich verdeeld in twee niveaus. Er is veel lichtinval door de aanwezige raampartijen en via de dubbele tuindeuren gemakkelijke toegang en uitzicht op de tuin. Het balkenplafond samen met de kachel geven de ruimte een warm karakter. De trapopgang bevindt zich tevens in de woonkamer.

Woonkeuken; praktische ruimte met een in U-vorm opgesteld keukenblok. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Er is veel daglicht toetreding en ook nog een zithoek met houtkachel. Grenzend aan de keuken is een provisiekast- voorraadkamer, hier is ook de geiser gesitueerd voor het warm water.

Badkamer; deze is geheel betegeld en heeft twee dakvensters en uitzetraam. De badkamer is recentelijk vernieuwd en er is een open inloopdouche, een (zit)bad en een wastafel.

Bijkeuken, in deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang via de achterdeur van het woonhuis. Deze grenst verder aan de badkamer en de keuken.

Eerste verdieping

Ruime overloop en een drietal gelijkwaardige slaapkamers met daarnaast nog een zeer ruime ouderslaapkamer met uitzicht op de tuin c.q. landerijen.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben diverse inbouwkasten, draairamen en/of dakkapel. Optioneel kan een van de slaapkamers worden verbouwd tot badkamer zodat ook boven sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast is er nog een bergzolder welke met een losse ladder te betreden is.

Kelder

Toegankelijk via een roldeur aan de buitenzijde van het woonhuis, oorspronkelijk ook via de woonkamer. Er is plaats voor opslag en eventueel een auto in het voorste gedeelte. De CV-ketel is ook hier opgesteld.

Tuin en bijgebouwen

Zeer ruim perceel met uiteenlopende mogelijkheden voor zowel de tuin als de bijgebouwen. In overleg en na vergunning biedt het bestemmingsplan tevens de mogelijkheid voor activiteiten gericht op recreatie en toerisme. Voorbeelden hiervan zijn B&B, imkerij, fietsenverhuur, galerie e.d.

Op dit moment is een groot deel van de tuin in gebruik als moestuin en keurig onderhouden. Het perceel is verder direct toegankelijk vanaf de doorgaande weg en heeft voldoende parkeerplaats voor diverse voertuigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
285 m²
Perceel
6.500 m²
Inhoud
961 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

OTTERSUM C 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM C 1223
Oppervlakte
100 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM C 1224
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM C 1262
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.