• Verkocht

Looiseweg 44 6595 PC Ottersum Looierheide

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 1.910 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Ottersum, direct grenzend aan Natuurgebied "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes, ligt dit vrijstaand woonhuis met garage, schuur, carport en een privacybiedende achtertuin. Gezien de indeling behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheid.

Indeling:
Begane grond: hal, bergkast, toilet, keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer met directe toegang via de schuifpui tot de tuin, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een douche, ligbad en badmeubel, 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast, bergruimte.
1e verdieping: bergzolder, geschikt voor meerdere doeleinden.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, rvs-afzuigkap, combioven en gaskookplaat.
De woning is voorzien van één rolluik, welke elektrisch bedienbaar is.
De woning is deels voorzien van dubbel glas.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2011.
De schuur en carport zijn hoogstwaarschijnlijk bedekt met asbesthoudende golfplaten.
Er is een grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.
De voormalige ondergrondse olietank is gesaneerd.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerendezaakbelasting: € 373,63 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 87,60 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Waterschapbelastingen: € 184,00 per jaar
Voorschot gas en elektra: € 209,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.910 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP H 508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP H 975
Oppervlakte
1.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (160 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.