• Verkocht

St.Janstraat 71 6595 AB Ottersum Ottersum

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Prachtig gelegen geschakeld vrijstaand woonhuis met volledig onderkelderde multifunctionele ruimte, garage en prachtig aangelegde vrije tuin. De woning biedt verrassend veel ruimte en is goed onderhouden. De woning is grotendeels geïsoleerd en in lichte kleuren afgewerkt. Gunstige ligging met vrij uitzicht over sportveld richting Niersvallei nabij natuurgebieden, school, kinderdagverblijf en het stadje Gennep met alle voorzieningen. Nijmegen op circa 20 autominuten.
Bouwjaar: 1971, daarna diverse functionele verbouwingen; Inhoud: ca. 735m3; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137m2; Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 82m2; Perceel: 393 m2.

Souterrain: Zowel van buiten als via de gang te bereiken grote ruimte welke verdeeld is in een provisiekelder, opslagruimte en werkkamer.
Begane grond: hal voorzien van een plavuizenvloer en een modern toilet. Sfeervolle en ruime L-vormige living met een houten parketvloer en schuifpui naar het terras. De binnenwanden zijn strak afgewerkt en op de tuingevel is een dubbele open haard gesitueerd. De open keuken is een moderne L-vormige inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de verder gelegen sportvelden.
1e verdieping: overloop (met daglichttoetreding); 4 slaapkamers waaronder riante ouderslaapkamer met balkon met mooi uitzicht; mooie ruime badkamer met wastafel, tweede toilet, aparte douche alsmede een hoek-/ligbad. De verdieping is voorzien van airconditioning.
2e verdieping: vlizo trap naar zolderberging.

De woning is nagenoeg instapklaar en biedt alle comfort!

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 1139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (9 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.