Westeinde 35 2969 BM Oud-Alblas Oud-Alblas-West

  • Verkocht
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Stel je eens voor; wonen in de polder, maar wel centraal qua ligging! Vlakbij de uitvalswegen ligt deze AANTREKKELIJKE VRIJSTAANDE WONING. Je komt via de eigen oprit aan en parkeert je auto. Je kunt ervoor kiezen om via de zijkant van het huis naar binnen te gaan óf via de mooie voordeur. Via de voorkant kom je binnen in een riante hal. Een groot pluspunt op de begane grond is de fijne slaapkamer (inclusief grote inbouwkast) met aangrenzend een ruime badkamer. De kids boven en als ouder(s) je eigen domein met badkamer beneden. In dit huis kan je oud worden! De lichte en frisse woonkamer beschikt over twee sfeervolle erkers, raampartijen met roedeverdeling, een houtkachel, sierlijst langs het plafond, openslaande deuren naar de tuin en aangrenzend tref je er de keuken aan. Ook hier heb je, door de grote raampartijen, fijn uitzicht op de tuin. Via een deur kom je in de bijkeuken, waar toegang wordt verleend tot de schuur. Voor een klusser is dit een geweldige ruimte! Maar er zijn “plenty possibilities” voor deze ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte en de tweede badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Ook heeft de woning nog een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. OP het dak zijn ook nog 10 zonnepanelen geplaatst. De gehele woning is aan de buitenzijde recent geverfd. Ideaal toch!? Hoef je je daar voorlopig niet druk om te maken. Je kunt beter in de tuin gaan relaxen, of als je groen vingers hebt, dan kan je hier helemaal je geluk op. Wat dacht je van een moestuin aanleggen, of wellicht wil je wel een groot zwembad plaatsen. De tuin is met zijn lengte van circa 35 meter zeer royaal te noemen. De privacy en het groen maken deze tuin een heerlijke plek om te relaxen. Wil je je hengel nog even uitwerpen!? Dit kan door je stoeltje neer te zetten en in het aangrenzende slootje je visjes te vangen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze vrijstaande woning!? Bel dan even voor een afspraak!

Indeling
Entree: Ruime hal met genoeg plek voor een garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, slaapkamer, toiletruimte, badkamer en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Lichte woonkamer met openslaande deuren (met hor) naar de tuin. De erkertjes, houtkachel, en roedeverdeling geven de kamer veel sfeer en gezelligheid. De kamer is makkelijk in te delen in een comfortabele zit- en eethoek. En vanuit het eetgedeelte loopt de ruimte dan ook mooie door naar de open keuken. Aan alle kanten heb je leuk uitzicht naar buiten. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Open keuken met hardstenenblad en kunststof frontjes, wederom voorzien van grote ramen met roedeverdeling en uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via een deur wordt toegang verleent tot de bijkeuken.

Bijkeuken: Royale bijkeuken met een raam en aansluitingen voor de wasmachine. Via een deur wordt toegang geboden tot de schuur. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer met grote raampartijen is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer ligt aangrenzend aan de badkamer en is voorzien van een grote inbouwkast.

Badkamer: Ruime badkamer in blauwe en lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een inloop douche, dubbele wastafel, inbouwspots, closet en een groot raam.

Schuur: Aanpandige schuur met veel ruimte en een wasbak. Je kunt met deze ruimte echt alle kanten op. Maak je er een werkruimte van om lekker te klussen of heb je liever een kantoor aan huis. Je kunt eraan de voor-, binnen- en achterzijde binnenkomen.

Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot de bergzolder, drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met bergruimte is gelegen aan beide zijde van de woning. De kamer is heel gezellig door de schuine wanden en doordat er twee dakramen aanwezig zijn heb je veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Leuke slaapkamer met een groot raam met roedeverdeling, dit geeft een leuk effect aan de kamer. Via het raam heb je mooi uitzicht op de tuin. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer met wederom twee grote ramen met roedeverdeling. De kamer is voorzien van een supergrote inbouwkast, van bergruimte en horren voor de mooie ramen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Eenvoudige badkamer, maar alles is aanwezig. De ruimte is voorzien van een wastafel, closet en een douchecabine.

Technische ruimte: Technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel, warmte terugwin installatie en de mechanische ventilatie box. Er is naast de CV-ketel nog plaats voor een kast. De ruimte is voorzien van een groot raam en afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Tweede verdieping
Bergzolder

Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 16.00 x 17.50) met een prachtig gazon en genoeg plek om de meerdere auto’s te parkeren. De tuin is voorzien van een pad over het omringende slootje, tuinborders, sierbestrating en elektra.

Achtertuin: Royale achtertuin (afm. ca. 35.00 x 19.00) voorzien van mooie beplanting, bomen en een vijver. Aan de achterzijde van de tuin heb je vrij uitzicht en in het slootje kan je vissen! Zouden er snoeken zitten? De tuin is groot genoeg voor een idyllische overkapping met houtkachel en een groot zwembad! Als je hier loopt zit je gelijk boordevol ideeën! Er is ruimte in overvloed. De tuin ligt op het zonnige zuiden. Dus het wachten is op een mooie zomer en dan kan het buitenleven beginnen! Je kunt de tuin via de zijkant bereiken of via de achterzijde. Er is een zonnescherm aanwezig dus je kunt ook lekker in de schaduw zitten.

Bijzonderheden
Oud-Alblas is een idyllisch dorp in de Zuid-Hollandse gemeente Molenwaard en behoort tot een van de oudste plaatsen in de Alblasserwaard. Je woont hier landelijk, maar toch centraal in de randstad. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, dichtbij het centrum van het dorp. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en bushalte vind je in de nabijheid.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2007
Verwarming: Intergas CV-ketel 2006, openhaard
Warmwatervoorziening: Intergas CV- ketel 2006
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Zonnepanelen: 10

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.458
Aangeboden sinds
30 september 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
153 m² wonen / 1.200 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
664 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Steef! Makelaars

Bel 078-6991344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.