• Verkocht

Zoomwijcklaan 152 3263 RH Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
6 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het westen gelegen in de geliefde wijk “Zoomwijck” op een perceel van 205 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met hal biedt toegang tot een verzorgde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, een meterkast, een garderoberuimte en een trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De royale uitgebouwde (3 meter) woonkamer heeft een sfeervolle gashaard met prachtige natuurstenen schouw. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en door middel van openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken in U-vorm gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits keramische kookplaat, een close-in boiler, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een afzuigkap. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

Kenmerkend is het lichtinval dankzij de vele raampartijen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en is afgewerkt met een slijtvaste PVC-vloer met passende hoge plinten.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

De badkamer is netjes afgewerkt met mooie betegeling en voorzien van een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een ligbad, een 2e zwevend toilet, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder heeft een Velux dakraam en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Vanuit de voorzolder is er een ruime 4e slaapkamer bereikbaar met een grote dakkapel. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin (op het westen gelegen) met achterom is ingericht met sierbestrating, kunstgras, beplanting, houten-, stenen- en natuurlijke erfafscheidingen, een elektrisch zonnescherm en een houten berging met elektra.

De voortuin beschikt over sierbestrating, een buitenkraan en beplanting.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1991. Perceelgrootte: 205 m². Woonoppervlakte: 122 m². Bruto inhoud: 420 m³.

Kenmerken
• Dakkapel gerenoveerd – 2018
• Velux dakraam geplaatst – 2018
• CV-combiketel Remeha Calenta – 2010
• Badkamer – 2010
• Uitbouw 3 meter – 2007
• Vloerverwarming gehele begane grond
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• Alle verdiepingsvloeren van beton

Een ideale locatie met voldoende speel- en wandelmogelijkheden, 3 basisscholen, 2 middelbare scholen, nieuwe Aldi-supermarkt, bakker, nieuw medisch centrum en een prachtig park met grote vijver. Alles op loopafstand van de woning. In de directe nabijheid zijn ook te vinden het Spuipark met schaapjes en lammetjes, restaurant/zwemstrandje/natuurspeeltuin de Oude Tol aan ‘t Spui en een veerpont-opstappunt naar Rhoon en Spijkenisse.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1745, groot 2 aren 5 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Vanaf 5 juli 2021 / in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.