• Verkocht

Dokter Duyvendakhof 7 3261 CL Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de mooie woonwijk ‘Even Buiten’ gelegen, bungalow met garage en tuin, op korte afstand van het centrum.

Het kenmerkende van deze in 2001 gebouwde woning is dat alle voorzieningen gelijkvloers zijn. Eigenlijk is het dus vergelijkbaar met een appartement, maar dan heeft dit huis ook nog een leuke tuin en een garage.
Het huis heeft veel ramen en is prettig licht.

Van de zes geschakelde woningen in het hofje zijn de nummers 5 en 7 het grootst.
De indeling is als volgt: entree, hal met inpandige berging/bijkeuken, toilet, twee slaapkamers en de badkamer.

Mooie ruime woonkamer met gashaard en halfopen keuken.
Deze heeft een U-vormige (kersen) inrichting en is uitgevoerd met een stoomoven, keramische kookplaat, normale oven, afzuigkap, magnetron, Quooker en natuurstenen aanrechtblad.

De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers.
Deze heeft een royaal dubbel wastafelmeubel, een doucheruimte met regendouche en een ligbad (jacuzzi).

De begane grondvloer is afgewerkt met marmer.
In het woongedeelte, de keuken en de hal is comfortabele vloerverwarming toegepast.

De tuin is volgroeid met gevarieerde beplanting en heeft een mooi terras.

De garage bevindt zich op kleine afstand van het huis. Deze is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Uiteraard is deze relatief jonge woning rondom voorzien van isolatieglas, alsmede dak-, muur- en vloerisolatie. Ook zijn elektrische rolluiken toegepast.

De centrale verwarmingsketel is in 2019 vernieuwd.

Al met al een heerlijke woning, gelegen nabij natuurgebied ‘De Boezem’ en in de directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en vrijetijdscentrum ‘De Boogerd’.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B nummer 1605, groot 1 are en 87 centiare
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B nummer 1610, groot 21 centiare
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 130 m²
Gebruiksopp. extern/garage : circa 19 m²
Inhoud woning : circa 435 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2019
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND N 1605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-BEIJERLAND B 1610
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.