• Verkocht

Molendijk 83 3262 AJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 43 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen aan één van de leukste dijken in het centrum van Oud-Beijerland? Dan is dit de kans!
De woning is speels ingedeeld, beschikt over 2 slaapkamers en is netjes onderhouden.

Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard en is voorzien van allerlei voorzieningen en faciliteiten.

Tot slot heeft de woning een uitstekende ligging met betrekking tot de uitvalswegen met de A29 richting Breda en Rotterdam.

Begane grond / dijkniveau:
Entree met sfeervolle woonkamer op dijkniveau.
Verder toegang tot de 1e verdieping en het onderhuis.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast.
De kamers zijn beide voorzien van een dakkapel, de dakkapel aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, welke in 2017 is vernieuwd.

Onderhuis:
Onderhuis met toegang tot de keuken, toiletruimte en badkamer.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap in 2020 zijn vernieuwd.

De badkamer is ruim van opzet en er kan gebruik worden gemaakt van een verdiept ligbad, douchecabine en een wastafel.
Het plafond van de badkamer is in 2020 vernieuwd en er is een nieuw afzuigsysteem geïnstalleerd dit jaar.

Daarnaast bevindt zich in het onderhuis een trapkast en de aansluiting voor de wasmachine.
Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer.

Tuin:
Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 8 m².

Bijzonderheden:
- Karakteristieke dijkwoning in het centrum van Oud-Beijerland
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- 2 slaapkamers
- Ruime badkamer met bad, douche en wastafel
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd
- Nieuwe voordeur geplaatst in 2020
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Perceel
43 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8 m² (1,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Molendijk 83
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het contact met makelaar Jasper Huisman als erg prettig ervaren. Hij is enthousiast, realistisch, nuchter en reageert vlot. Ook het contact met de overige medewerkers op het kantoor verliep erg prettig. Wij kunnen deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.