• Verkocht

Ranonkelstraat 19 3261 BR Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een nette tussenwoning met stenen berging aan. De woning is aan de rand van de woonwijk ‘Croonenburgh’ gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Deze, in 1964 gebouwde hoekwoning, staat op een perceel van 143 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, handige trapkast en toegang tot de ‘doorzon’ woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en een eikenhouten vloer met hoge plinten.

De open keuken is voorzien van een L-opstelling met een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam, volop bergruimte en opstelplaats voor de Cv-combiketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, een gazon en houten erfafscheidingen. De stenen berging heeft elektra en er is een buitenkraan.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Cv-combiketel Nefit Economy, bouwjaar 2005) en is daarnaast (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 71 m² en de inhoud bedraagt 320 m³. Dit is exclusief de externe bergruimte van 10 m².

• Oplevering per datum: 25 januari 2021
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 217.500,- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy ( combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND B 1700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.