• Verkocht

Dokter Van Dongenkade 8 3261 CK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 589.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante, aan het water grenzende, 2-onder-1 kapwoning met een aantrekkelijke uitstraling.
De woning beschikt over 151 m² woonoppervlakte op een perceel van 265 m².
De woning is verder voorzien van een extra kamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een extra vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Langs de prachtige oude kreek De Boezem ligt deze mooie woning in de mooie wijk 'Even Buiten'.
Het bouwjaar van de woning is 2002 en de afwerking is van een hoogwaardig niveau.

Indeling
Begane grond
Entree met toiletruimte, meterkast, garage, woonkamer en de trapopgang.

De begane grond is afgewerkt met een houten vloer.
De woonkamer is sfeervol ingericht met een haard en is voorzien van een extra werkkamer.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien.
Zo kan er gebruik worden gemaakt van een gaspit (6), vaatwasser, oven, losse koelkast en spoelbak.

Via openslaande deuren is de heerlijke tuin op het westen bereikbaar.
Verder is de tuin gelegen aan het water en voorzien van een overkapping en een losse houten berging.

Aan de voorzijde van de woning is er een inpandige garage, welke eveneens van binnenuit bereikbaar is.

1e verdieping
Ruime overloop met 4 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer.

De master-bedroom is voorzien van een ruim balkon en een inloopkast.
Het balkon is 1.27 x 5.10 meter en gelegen op het westen.

De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en 2e toilet.

Vliering
Via een vlizotrap is er een bergvliering bereikbaar.

Tuin
De tuin is op het oosten en aan het water gelegen!
Verder is er een overkapping en een houten berging, voorzien van elektra.

Kenmerken:
- 2-onder-één kapwoning met 151 m² woonoppervlakte op een perceel van 265 m²
- In 2007 een extra kamer gecreëerd op de begane grond (voorheen geheel garage)
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- In 2019 airco geïnstalleerd op de master-bedroom
- Oplevering oktober 2021

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fijne woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND B 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Dokter Van Dongenkade 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij met de service, begeleiding en deskundigheid van OOMS en specifiek Jasper Huisman als begeleidence makelaar. Het (ver)kopen van een huis is geen dagelijkse bezigheid en brengt toch - onbewust - wat stress met zich mee, alwaar Jasper het hoofd koel hield, rust bracht maar tegelijkertijd zeer actief was in het proces. We willen Ooms (dus Jasper specifiek) bedanken voor de toewijding bij zowel onze aan - als ook verkoop en ze aanraden aan andere (ver)kopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.