• Verkocht

Helen Parkhurstweg 25 3263 RK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie!

Op een super leuke locatie gelegen, vergrote en goed onderhouden eengezinswoning met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Deze royale tussenwoning, welke gunstig is gelegen in de kindvriendelijke en groene “Zoomwijck” met een heerlijke tuin. De woning is vergroot door middel van een fraaie uitbouw aan de achterzijde en twee dakkapellen op de 2e verdieping. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer en de keuken. De gedeeltelijk afgesloten keuken heeft een royale U-opstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasmachine en een koel- vriescombinatie. De vloer in de keuken is afgewerkt met plavuizen. De gezellige en ruime woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde met een fraaie lichtstraat en een tuindeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de centrale overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. De keurige en netjes afgewerkte badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:

Op de zolderverdieping bevindt zich aan de voorzijde een enkele dakkapel en aan de achterzijde een dubbele dakkapel, waardoor er een grote 4e slaapkamer is gerealiseerd en extra ruimte op de voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en extra bergruimte.

Tuin:

Keurig aanlegde tuin voorzien van fraaie bestrating en de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van houten kozijnwerk met dubbel glas;
- Rolluiken en zonwering;
- Hardhouten dakkapellen 2008;
- Cv-installatie: Nefit Combiketel 2020;
- Gelegen in een leuke kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.