• Verkocht

Rubinsteinplein 12 3261 SN Oud-Beijerland

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royaal opgezette tussenwoning kent in het geheel een verzorgde en tevens moderne afwerking. De woning heeft een ruime zongerichte living met luxe keuken. Verder zijn er 4 fijne slaapkamers en een keurige badkamer.

De woning en omgeving
Deze uitstekend verzorgde en instapklare woning vindt u aan de rand van de gewilde wijk Poortwijk! In de directe omgeving vindt u onder andere het openbaar vervoer, scholen, sportschool, zwembad en het Boezempad waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning heeft een rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ligt aan een uniek verkeersluw plein. De achtertuin ligt op het zonnige westen en hier kunt u optimaal van de zon genieten.
De huidige verkopers hebben de laatste jaren veel aan de woning verbeterd. Zo is de ketel in 2015 vervangen, de keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd en vorig jaar is het buitenschilderwerk van de woning gedaan.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een lichte afwerking en beschikt over een handige trap-/voorraadkast. Middels de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken welke bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, Quooker, ruime koelkast en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken en waarbij de vloer doorloopt in de slaapkamers. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met de cv-ketel.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 14,5m2.
Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning waarbij de oppervlaktes respectievelijk 12m2 en 10,5m2 zijn. Deze kamers zijn voorzien van een rolluik.
De moderne badkamer bestaat uit een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Ook is er een fraaie designradiator aanwezig.

2e verdieping: deze ruimte is verdeeld in een slaapkamer en een wasruimte. Er ligt een laminaatvloer waarbij de slaapkamer een ruime opzet heeft met een speelse indeling.
In de wasruimte vindt u aansluitingen voor wasmachine/droger en de mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige westen en daarom is de woonkamer voorzien van een zonwering. De tuin is verzorgd aangelegd met beplanting en bestrating en is bereikbaar middels een achterom. Ook is er een ruime vrijstaande berging met elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1997
Inhoud 411m3.
156m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND F 454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Beijerland Poortwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Beijerland Poortwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.