• Verkocht

Hortensiastraat 26 3261 BH Oud-Beijerland

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een leuke starterswoning is dit! Deze uitgebouwde woning heeft een gezellige woonkamer met een fraaie gashaard. Verder heeft u een royale badkamer en een zeer zonnige achtertuin.

De woning en omgeving
Deze woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw waarin u de keuken vindt. Hierdoor is er een ruime living ontstaan. Vanwege de zonnige achtertuin is de hele achtergevel voorzien van rolluiken. Bij deze woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek.
In de kindvriendelijke wijk Croonenburgh, welke zich kenmerkt met veel groen, rustig en met voldoende parkeergelegenheid, ligt deze woning. In de directe omgeving vindt u scholen, sportcentrum, binnenzwembad, openbaar vervoer en supermarkten. Ook ligt het gezellige centrum in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trap-/voorraadkast en het toilet.
De fijne doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 28m² en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig en middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De aangebouwde keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De hele begane grond is voorzien van een fraaie eiken lamel parketvloer.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een vaste kast en een rolluik. De wanden zijn afgewerkt met behang/stucwerk en de oppervlaktes zijn respectievelijk 11,5m² en 6,5m².
De royale badkamer bestaat uit een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.
Er is een wasruimte met de aansluitingen van wasmachine/droger.

Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Hier is een dakraam voor lichtinval en vindt u de opstelling van de jonge cv-ketel.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is afgewerkt met sierbestrating. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1965
Inhoud 303m³.
135m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met uitzondering van de schuifpui, deze is uitgevoerd in aluminium. Met uitzondering van de voordeur zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND B 1001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.