• Verkocht

Tjalk 30 3263 PE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Aan een doodlopend straatje in de kindvriendelijke wijk Zoomwijck ligt deze fijne tussenwoning met 4 slaapkamers, een omsloten achtertuin en een vrijstaande stenen berging. Scholen bevinden zich op loopafstand en binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Oud-Beijerland of voor de deur van de supermarkt. Parkeren kan hier heel eenvoudig voor de deur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met nette toiletruimte, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorkant van de woning, heeft veel opbergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur bestaande uit een koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven en een afzuiginstallatie.
De vloer van de begane grond is afgewerkt met een plavuisvloer met vloerverwarming. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz, het trappenhuis is afgewerkt met granol.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder, 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met douchehoek, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met gesausd vliesbehang en op de betonnen verdiepingsvloer ligt vloerbedekking van vinyl.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018), de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine. De zolderkamer heeft een Velux dakraam, bergzolder en een open doorgang naar de voorzolder.

Tuin:
De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating. De omsloten achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met terrassen en borders. De woning heeft een woningbreed zonnescherm. Achter in de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en de poort naar het achtergelegen pad.

Bijzonderheden:
- Betonvloeren
- Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten 2018
- Vernieuwde dakgoten (december 2020)
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Woonoppervlakte circa 102m2
- Inhoud circa 355m3
- Perceeloppervlak 116m2 - eigen grond
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,25 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg

Bel 0186-649090
Een funda gebruiker
Tjalk 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een hele goede ervaring met makelaar Bianca van den Berg. Zij is deskundig, heeft goede marktkennis, geeft goed advies en belt terug wanneer je ze nodig hebt. Echt een vrouw naar ons hart. Eerlijk en oprecht. Wij maken helaas wel eens anders mee. Wij raden haar dus iedereen aan die zijn/haar woning wil verkopen. Je zult er zeker geen spijt van krijgen. Bertus en Margreet
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.