• Verkocht

Rijpersweg 102 4751 AV Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde vrijstaande woning met luxe multifunctioneel bijgebouw en oprit aan te bieden. Deze instapklare woning dateert van het bouwjaar 1963 en is gelegen aan een sfeervolle straat aan de rand van Oud Gastel op een perceel van 316 m².
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de loop der jaren keurig is onderhouden en gemoderniseerd.
Het multifunctioneel bijgebouw biedt veel extra mogelijkheden zoals bijv. het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep of een mantelzorgwoning.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree is er toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is voorzien van een grindvloer, een wandlambrisering en een schuurwerkplafond met inbouwspots.

Woonkamer
De woonkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. De woonkamer is voorzien van een grindvloer, stucwanden en een schuurwerkplafond met inbouwspots. Ook bevindt zich hier de m.k. (9 groepen + 2 aardleksch.) en trapkast. Doorlopend vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie half open keuken met een in een L-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van een grindvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook bevinden zich hier in een schuifkast de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en staat in een vaste kast de CV ketel (2009) opgesteld. Via de bijkeuken is er toegang tot de badkamer alsmede de tuin.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator.

Multifunctioneel bijgebouw
Het multifunctioneel bijgebouw betreft de voormalige garage. Deze voormalig garage is volledig verbouwd tot een luxe bijgebouw. Deze ruimte is verdeeld in een entree met keukenblok en toilet en een werkruimte. Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voor meerdere doeleinden aanwendbaar.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond. Ook is er een fraaie vaste kast aanwezig.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig qua afmeting te noemen. Eén slaapkamer is aan de voorzijde, één slaapkamer is aan de achterzijde en één slaapkamer is aan de zuidzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachelputzwanden en panelenplafonds. Twee slaapkamers zijn hierbij voorzien van een royale kastenwand.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderruimte. De verdieping is geheel toegankelijk, op stahoogte, en voorzien van elektra.

Tuin
De diepe en privacy volle tuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, siergrind en diverse beplanting. Verder is aan de achterzijde van de woning een overkapping geplaatst en zijn er o.a. nog een vrijstaande overkapping met jacuzzi en een tuinhuis met elektra aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 1852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.