• Verkocht

Kastanjelaan 7 4751 JG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS. DE VRAAGPRIJS IS € 295.000,- K.K.

Wij hebben het genoegen u deze royale twee-onder-één kapwoning met riante stenen berging aan te bieden. Deze mooie woning dateert van het bouwjaar 1982 en is gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijk woonwijk, nabij de dorpskern op een ruim perceel van 200 m². Diverse speel-/en groenvoorzieningen zijn in de directe omgeving gesitueerd.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden. De woning is o.a. rondom voorzien van dubbele beglazing, een prachtige keuken en een dakkapel aan de achterzijde.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (7 groepen + 2 aardleksch.) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de riante Z-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is door de vorm verdeeld in een zit-/en eetgedeelte. Ook zijn er een sfeervolle haardpartij en een trapkast in de woonkamer gesitueerd. De afwerking bestaat uit een massief houten vloer, stucwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er middels een segmentboog toegang tot de keuken.

Keuken
De prachtige half open keuken met een in een tweetal rechte opstelling geplaatste keukenblokken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 6-pits gasstel met afzuigkap, gasoven, close-in boiler en vaatwasser voorzien. De keukenblokken zijn met een granieten blad bedekt waarbij één achterwand is betegeld en een andere achterwand is gestuukt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De ruime badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder is de badkamer gedeeltelijk betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een wasruimte en een vierde slaapkamer.

Wasruimte
In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Slaapkamer
Ook deze slaapkamer is mede door de dakkapel volwaardig te noemen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Tevens is er extra bergcapaciteit in de vorm van knieschotten aanwezig.
Tuin
Zowel de voor- alsmede achtertuin zijn keurig aangelegd, waarbij de achtertuin op het noordwesten gesitueerd is. De aanleg van deze onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit sierbestrating, een houten vlonderterras en een border met beplanting. De tuin is middels een zijgang toegankelijk.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gesitueerd met daaraan een overkapping, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt. De berging is van een betonvloer en elektra voorzien.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 4890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.