• Verkocht

Vierschaarstraat 13 b 4751 RP Oud Gastel Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 5.765 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In het buitengebied maar toch op fietsafstand van de bebouwde kom van Oud Gastel gelegen een vrijstaande semi-bungalow met garage, diverse bijgebouwen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 5765m². In de kern van Oud Gastel zijn diverse winkels waaronder een tweetal supermarkten, basisschool en sportverenigingen aanwezig. Tevens is er een goede verbinding voor wat betreft het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik gelegen.
Twee van de bijgebouwen zijn in gebruik als caravanstalling.

De woning is gebouwd in 1974 en geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en rolluiken. De woning is uitstekend onderhouden.
De woonoppervlakte bedraagt circa 195m².
Het object heeft de bestemming "bedrijf" met de functieaanduiding caravanstalling. De bijgebouwen zijn dan ook grotendeels in gebruik als stalling.

Indeling begane grond:
Een hal / gang met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden, boardplafond, trapopgang en meterkast. Een woonkamer met plavuizen vloer, deels behangwanden, deels steenstripswanden, boardplafond en een gemetselde schouw met houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer aan de achterzijde een serre. Deze serre is geheel vervaardigd in hardhout en voorzien van een dubbele schuifpui. Gesloten eetkeuken met plavuizen vloer, betegelde wanden en Agnes platen plafond. De keukeninrichting bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling met o.a. een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken is de betegelde bijkeuken te betreden. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoedapparatuur ondergebracht. Betegeld toilet en een betegelde doucheruimte met badmeubel.
Vanuit de gang zijn er drie slaapkamers te bereiken. Twee kamers (opp: 11m² en 14m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de grootste slaapkamer (opp: 18m²) ligt aan de achterzijde van de woning. Alle kamers hebben een laminaatvloer, behangwanden en een boardplafond.

Verdieping:
De verdieping omvat een overloop met twee slaapkamers, een ruime berging met cv combiketel en een inloopkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14m² en 15,7m² en beschikken beide over extra bergruimte achter de knieschotten.

GARAGE
Een gemetselde vrijstaande garage van circa 28m², uitgevoerd met een zadeldak met dakpannen gedekt.
Aansluitend aan deze garage een berging / garage, opgetrokken in damwand en met kunststof platen gedekt. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 48m².

CARAVANSTALLING
Naast de garage staat de caravanstalling. Het betreft een gebouw met een oppervlakte van circa 10m x 32,40m² = 324m² en deze is geheel opgetrokken in metselwerk en uitgevoerd met een zadeldak met asbesthoudende golfplaten gedekt. Zowel in de voor- als zijgevel zit een grote toegangsdeur.
Direct achter dit gebouw gelegen een tweede caravanstalling, opgetrokken in damwand en uitgevoerd met een zadeldak met asbesthoudende golfplaten gedekt. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 7,75m x 9m = 69,75m².

Overkapping
Helemaal achter op het perceel staat nog een eenvoudige overkapping. Dit gebouw, deels open aan de voorzijde, is geheel opgetrokken in damwandprofielplaten en met damwandprofielplaten gedekt.

Rondom de gebouwen gelegen een meer dan ruime tuin bestaande uit een groot grasgazon, verschillende plantenborders, volwassen boomopstanden en een kippenren.

Algemeen:
- mooie locatie in het buitengebied;
- voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik;
- uitstekend onderhouden object;
- diverse bijgebouwen in gebruik als caravanstalling;
- bestemming: Bedrijf - caravanstalling.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
475 m²
Perceel
5.765 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 1392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wezenbeek Makelaardij BV

Bel 0165 302855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.