• Verkocht

Kastanjelaan 11 4751 JG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit leuke huis vind je aan een rustige straat in een kindvriendelijk woonwijk niet ver van het dorpskern.
Het ligt op een ruim perceel van 200 m².
Veel groen en speelruimte vind je in de directe omgeving. Het is daarom een fijne gezinswoning.
Het huis is gebouwd in 1982, is netjes onderhouden en heeft dubbel glas.

De entree/hal is ruim en leidt naar de woonkamer in Z-vorm.
Door deze vorm is de ruimte te verdelen in een zit- en eetgedeelte.
De dichte keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht.
Op de 1e verdieping drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping.
Op deze ruime zolder maak je door het plaatsen van een dakkapel eenvoudig een extra, vierde, grote slaapkamer.

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd, waarbij de achtertuin op het noordwesten gesitueerd is. De aanleg van deze onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit sierbestrating en een border met beplanting. De tuin is ook via een achterpoort toegankelijk.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen berging met daaraan een overkapping.
De berging heeft een betonvloer en is van elektra voorzien.

Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Zoals het gezellig winkelcentrum, de actieve (sport-) verenigingen, basisonderwijs, openbaar vervoer etc. De bereikbaarheid Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min) is zeker een groot pluspunt.

Indeling:
Begane grond:
ENTREE/ HAL met betonvloer en toegang tot meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer.
METERKAST: met 4 groepen met aardlekschakeling;
TOILETRUIMTE: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gespoten plafond.
Ingericht met wc en fonteintje;
WOONKAMER: met betonvloer en gespoten plafond.
Ingericht met trapkast. Vanuit woonkamer toegang tot keuken;
DICHTE KEUKEN: met gestukadoorde wanden en gespoten plafond.
Eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, afzuigkap en spoelbak;

1e verdieping:
OVERLOOP: met Toegang tot 3 RUIME slaapkamers en RUIME badkamer;
BADKAMER: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gespoten plafond.
Ingericht met wastafel, wc, douchebak en aansluitingen voor wasmachine en droger;
RUIME SLAAPKAMER I (voor): met behangwanden en gespoten plafond;
RUIME SLAAPKAMER II (achter): met behangwanden en gespoten plafond;
RUIME SLAAPKAMER III (achter): met behangwanden en gespoten plafond;

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trapopgang.
Op eenvoudige wijze kun je hier door het plaatsen van een dakkapel een VIERDE RUIME SLAAPKAMER maken.
Op de zolderverdieping is de c.v.-ketel AWB geplaatst.

Tuin:
De voortuin is netjes ingericht met pad naar de entree en borders met beplanting aan weerszijden.
De achtertuin is betegeld, heeft borders met beplanting een gazon.

Bijgebouwen:
De OVERKAPPING achterin de tuin heeft een deur naar brandgang en een deur naar de berging;
DE STENEN BERGING heeft een betonvloer, schoonmetselwerkwanden, houten plafond en is voorzien van elektra;

Algemeen:
Perceeloppervlakte: circa 200 m²
Woonoppervlakte: 115 m²
Bergruimte: 9 m²
Inhoud: 410 m³
Bouwjaar: 1982
Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas gehele woning
Verwarming en warm water via de combi-c.v.-ketel.

Eigendomsoverdracht:
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen.
- Het kadastrale perceel moet nog worden ingemeten. De vermelde grootte is daarom een schatting.
Inmeting van het kadastrale perceel en inschrijving van het kadaster zullen nog plaatsvinden.
De kosten voor inmeting en inschrijving zijn voor rekening van verkoper.
- Koper is gedurende een jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte
uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of
op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of
aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E 2,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 6009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KKM makelaars

Bel 0165-319319

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.