• Verkocht

Irenestraat 11 4751 BH Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met mooi vrijstaand bijgebouw aan te bieden. Deze karakteristieke en instapklare woning dateert van het bouwjaar 1957 en is gelegen aan een sfeervolle straat in de Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 269 m².
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning altijd keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast. De woning is in 2009 uitgebouwd, en is in 2020 voorzien van muurisolatie. Ook zijn er in 2018 rondom kunststof kozijnen toegepast en zijn er 17 zonnepanelen geplaatst, hetgeen de woning erg energiezuinig maakt. Tevens is er aan de achterzijde een dakkapel aanwezig.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond.

Woonkamer
In de T-vormige woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. De openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de tuin en vanuit de woonkamer is er ook direct toegang tot de keuken. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond.

Keuken
De mooie open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok met 2 spoelbakken is met een massief houten blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en is er eveneens toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vloerbedekking, structuurverfwanden en een agnesplatenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en agnesplatenplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is voorzien van een ligbad met whirpool, douche en wastafel. Verder is de badkamer grotendeels betegeld en van een stucplafond met inbouwspots voorzien.

Tweede verdieping

Middels een gesloten trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingericht als een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Ook staan hier de CV ketel (lease) en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld.

Tuin
De diepe en zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een terras en een houten vlonder.

Bijgebouw
Aan de achterzijde van het perceel is een mooi vrijstaand houten bijgebouw gesitueerd. Dit bijgebouw biedt een heerlijke zit in combinatie met praktische bergruimte.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.