• Verkocht

Irenestraat 22 4751 BJ Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met riante bijgebouwen (ca. 43,5 m²) aan te bieden. Deze karakteristieke woning dateert van het bouwjaar 1957 en is gelegen aan een rustige straat in de Karolinawijk op een ruim perceel van 295 m². In de directe omgeving zijn er meerdere groen-/en speelvoorzieningen gesitueerd.
De woning is van 12 zonnepanelen voorzien.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.) bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, steenstripswanden en een panelenplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is aan de lange zijde een sfeervolle haardpartij gesitueerd. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld en de afwerking bestaat uit een parketvloer, granolwanden en een panelenplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De riante keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, granolwanden en een panelenplafond met een lichtkoepel. Via de keuken zijn de badkamer en de bijkeuken toegankelijk.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een hoekbad, douche en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. Ook is er een kastwand aanwezig, waarin de CV ketel staat opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het achterportaal.

Achterportaal
Het achterportaal biedt toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 4 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een schroten plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en schroten plafonds.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vijfde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en knieschotten.

Slaapkamer
Mede door de dakkapel is de slaapkamer volwaardig van afmeting te noemen. Deze slaapkamer is eveneens van vloerbedekking en verwarming voorzien.

Tuin
De diepe tuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating en borders. Aan de achterzijde van het perceel is een houtopslag gesitueerd.

Bijgebouwen
Aan de achterzijde van de woning zijn een tweetal stenen bijgebouwen gesitueerd. Beide stenen bergingen, respectievelijk ca. 13,5 m² en ca. 29 m² zijn voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.