• Verkocht

Oudendijk 27 4751 WJ Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 643 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Boordevol karakter, een heerlijk wooncomfort én ruimte om te wonen & werken zijn de basis voor vele jaren woongeluk. Het gezellige dorpscentrum met al haar voorzieningen ligt om de hoek maar ook de diverse uitvalswegen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Deze authentieke vrijstaande woning stamt uit 1926 maar is in de loop der jaren met veel liefde, vakmanschap én met een milieubewust oogmerk gerenoveerd tot een uniek object. Dankzij de 17 geplaatste zonnepanelen wordt in aanzienlijke mate voorzien in de elektriciteitsbehoeften. Op het ruime perceel van 643 m² staat een vrijstaande kapschuur die is ingericht met een garage en een prachtige veranda met mooie stalen schuifdeuren aan weerszijden. Een heerlijke plek zowel in de zomer als winter. Verder heeft deze woning o.a. een slaap - en badkamer op de begane grond en een kantoorruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een tweetal slaapkamers. De royale tuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de living, tussenportaal en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Portugese tegelvloer, Spachtelputz wanden en een wit geschilderd houten delen plafond.

Toiletruimte
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels spuitwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met houten delen.

Sfeervolle en lichte living voorzien van authentieke glas-in-lood details en een tweetal vaste kasten. De ruimte is ingericht met een knusse zithoek en een eetgedeelte en staat daarnaast in semi open verbinding met de keuken.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een houten delen plafond.

Keuken in landelijke stijl uitgerust met een Arduin aanrechtblad, 1 spoelbak, 5 pits gaskookplaat, koelvriescombi, combimagnetron, apothekerskast en een schouw met afzuigkap. Deze ruimte geeft toegang tot de eetkamer.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met houten delen.

Eetkamer opgetrokken tot in de nok waardoor een ruimtelijk effect is gecreëerd. Deze ruimte beschikt over een dakraam waardoor er voldoende lichtinval binnentreedt én is daarnaast voorzien van een tv aansluiting en openslaande tuindeuren waardoor u eenvoudig het buitenterras erbij betrekt! Verder geeft deze eetkamer toegang tot de kantoorruimte en is via een loopdeur de tuin toegankelijk. Daarnaast bevindt zich nog een extra vliering.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een houten delen plafond met inbouwspots.

Kantoorruimte met eigen aparte ingang via de tuin. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand en kan tevens fungeren als speel of slaapkamer.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Tussenportaal met directe toegang tot de toiletruimte, slaap– en badkamer. Het plafond is uitgerust met een lichtkoepel.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een houten plafond met dimbare inbouwspots.

Toiletruimte
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels spuitwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met houten delen.

Ruime ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast.
Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne en luxe badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een douche met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel en designradiator.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond met inbouwspots.

Praktische wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op deze overloop is een breed wastafelmeubel gesitueerd.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een houten delen plafond

Slaapkamer 1: voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een vaste kast.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een wit houten delen plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande kapschuur
Opgetrokken met gepotdekseld hout en toegankelijk middels dubbel openslaande deuren. Deze schuur is onderverdeeld in een garage/klusruimte én een prachtige veranda voorzien van fraaie stalen schuifdeuren waardoor u in de zomer volop kunt genieten van het buitenleven! Een heerlijke plek om vele uurtjes door te brengen met familie en/of vrienden. Zowel de garage als veranda zijn beide voorzien van elektra. Daarnaast is deze schuur voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen.

Grote achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en dankzij de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van een tuinhuis, diverse terrasjes, een groot gazon, sierbestrating en borders met volwassen beplanting. Verder is deze tuin toegankelijk middels een tweetal poorten aan weerszijden aan de voorkant van de woning.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: D
Nummer: 4176 + 4177 + 6163
Groot: 6 are en 43 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande kapschuur.

Bouwjaar: 1926 (in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd).
Inhoud: 513 m³.
Woonoppervlakte: 136 m².
Perceeloppervlakte: 643 m².

Bouwstijl hoofdbouw: Baksteen (steens).
Dak en dakbedekking: Mansarde dak bedekt met leien.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Hoofdbouw (binnenzijde geïsoleerd), aanbouw (buitenzijde + dak geïsoleerd) uitbouw is volledig geïsoleerd.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Excellent, bouwjaar: 2000.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Excellent, bouwjaar: 2000.
Overig: Voorzien van 17 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-GASTEL D 4176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
OUD-GASTEL D 4177
Oppervlakte
26 m²
OUD-GASTEL D 6163
Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000
Mevr. Kerstens
Oudendijk 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is heel goed verlopen. Het contact was heel persoonlijk. Wij vonden het erg prettig dat Schalk Makelaardij zich zo heeft ingezet om ons huis te verkopen. Ondanks de drukte in de huizenmarkt, namen ze alle tijd voor de bezichtigingen. Heel prettig, nogmaals bedankt!! Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen...
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.