• Verkocht

Koeneberg 18 4751 GD Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 224.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Leuk hoekhuis met fijne tuin in een groene en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Oud Gastel.
Bent u een starter op de woningmarkt? Of zoekt u simpelweg een fijne plek voor u en uw gezin? Deze woning zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn.

Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.

Bouwjaar : 1974
Woonoppervlakte : ± 79 m²
Inhoud: ± 336 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummer : 4216
Grootte : 188 m²

ISOLATIE
- Dak- en spouwisolatie
- Houten kozijnen (2019 geschilderd)
- Dubbele beglazing
- Voorlopig energielabel D

BEGANE GROND
We betreden de woning door de hal met toilet, meterkast en trapkast.
De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar.
Het toilet is ingericht met een staande toiletpot en fonteinmeubel.

AFWERKING HAL
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De woonkamer ( ± 24 m²) is zeer licht te noemen dankzij haar grote raampartijen aan zowel de voor– als achterzijde van het huis.
De raamdecoratie blijft in zijn geheel achter; dat is nog eens gemakkelijk!

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Houten schroten

De open keuken (± 7 m²) beschikt over een aanrecht in rechte opstelling en toegang tot de achtertuin.
Keuken inclusief:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegelwerk
Plafond: Kunststof schroten

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en de badkamer aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een royale raampartij over de gehele breedte van de kamer.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Strak gestuukt

Slaapkamer 2: ± 12 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Strak gestuukt

Slaapkamer 3: ± 6 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Strak gestuukt

De badkamer is klein maar fijn. Deze is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Strak gestuukt

ZOLDER
Middels een vaste (open) trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is opgedeeld met een voorzolder en (mogelijk) 4e slaapkamer.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de Cv-installatie (Nefit/2018).

AFWERKING (SLAAP)KAMER
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Strak gestuukt
Plafond: Plafondplaten i.c.m. balken

DE TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels straatwerk en een gazon. De schuttingen aan weerszijden zorgen voor voldoende privacy. Een poort zorgt dat ook de woning achterom te betreden is.
Achterin de tuin staat een stenen schuur (2.36 x 2.77 meter) t.b.v. extra opslagruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 4216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.