• Verkocht

Wilhelminastraat 31 4751 CG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Nette twee–-onder-één-kap woning met ruime tuin in het centrum van Oud Gastel.

Bent u op zoek naar een fijne plek voor u en uw gezin? Zijn het hebben van voldoende slaapkamers en een zonnige tuin belangrijke aspecten voor u? Dan raden we u aan om ons meteen te bellen voor een afspraak!

Bouwjaar : 1947
Woonoppervlakte : ± 123 m²
Inhoud: ± 440 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummer : 3916
Grootte : 225 m²

ISOLATIE
- Dak- en gevelisolatie
- Kunststof kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel C

BEGANE GROND
We betreden de woning door de nette afgewerkte hal met meterkast, trapkast en toilet.

Meterkast: 6 groepen en aardlekschakelaar.

AFWERKING HAL
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol en houten lambrisering
Plafond: Stucwerk

De verrassend ruime woonkamer ( ± 34 m²) in L-opstelling zorgt dat het creëren van een goede zit– én eethoek prima past.
De aardse tinten voor wat betreft de afwerking passen helemaal in het hier en nu.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Granol
Plafond: Stucwerk

De semi-open keuken geeft direct zich en toegang tot de achtertuin.
Rechte opstelling inclusief:
Vele kastruimte
Vaatwasser
Gasfornuis incl. oven
Afzuiging
Koel-/vrieskast

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Steenstrips i.c.m. tegels
Plafond: Stucwerk

Direct aangrenzend de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en de badkamer aanwezig.
Twee slaapkamers en de overloop beschikken over vaste kastruimte. Altijd handig!

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 13 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes platen
Slaapkamer 2: ± 9 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes platen
Slaapkamer 3: ± 8,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes platen

De badkamer is klein maar fijn! Feitelijk is alles aanwezig. Een ligbad waar u tevens in kunt douchen en een wastafel.
Een grotere badkamer gewenst? U kunt er altijd over nadenken om één van de slaapkamers hiervoor op te offeren. De mogelijkheden zijn er!

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof

TWEEDE VERDIEPING
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Deze is als het ware ingedeeld met een voorzolder en aparte ruimte waar goed een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Een kantel(dak)raam zorgt voor voldoende daglicht.
Cv-installatie: Intergas, 2017

AFWERKING ZOLDER
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Kunststof schroten
Plafond: Kunststof schroten

DE TUIN
De tuin is in zijn geheel verzorgd aangelegd met het nodige tegelwerk en diverse bloemborders om het geheel kleurrijk in te richten.
De tuin is op het westen gelegen en zodoende zonnig te noemen. De overkapping zorgt dat er ook een beschut plekje uit de zon te vinden is.
Het houten tuinhuis ( ± 2.87 x 2.87 meter)achterin de tuin zorgt dat er nog extra bergruimte aanwezig is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.024
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (17,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Wilhelminastraat 31
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact. Fijne samenwerking. Alles gaat in goed overleg. We werden netjes op de hoogte gehouden van bezichtigingen en opmerkingen van kijkers, wat fijn was.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.