• Verkocht

Vorstinnenhof 10 4751 BE Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruime levensloopbestendige woning met tuin op het zuiden en kortbij het centrum van Oud Gastel!

Ideaal geschikte woning voor die specifieke doelgroep voor wie slapen op de begane grond een pré is, er voldoende ruimte aanwezig is voor eventuele (klein)kinderen, niet te groot in onderhoud is en over een goede tuin beschikt.

Wordt dit straks uw woning?
Bel ons en maak een afspraak!

Bouwjaar : 1991
Woonoppervlakte : ± 96 m²
Inhoud: ± 319 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5532
Grootte : 125 m²

ISOLATIE
- Dak-, vloer-, en spouwisolatie
- Houten kozijnen
- Volledig dubbele beglazing
- Energielabel C

BEGANE GROND
We betreden de woning door de hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Het toilet is geheel betegeld en is uitgerust met een verhoogd staand toilet en fontein.

Meterkast: 3 groepen + aardlekschakelaar.

De woonkamer (± 24 m²) is dusdanig ruim te noemen dat er een goede zit– en eethoek te creëren is. Daarnaast heeft haar bewoner vanaf deze ruimte fijn uitzicht over het hofje met haar speelweide. De (klein)kinderen zijn nooit ver uit beeld.

AFWERKING.WOONKAMER
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk

De woonkamer gaat direct over naar de semi-open keuken (± 9,5 m²) .
Deze authentieke keuken is uitgevoerd met houten kastdeuren in een rechte opstelling inclusief:

- Gasfornuis incl. oven
- Afzuigkap
- Koel-/vriescombinatie

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Behang i.c.m. tegelwerk
Plafond: Stucwerk

De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin.

Via de woonkamer is de slaapkamer met badkamer ensuite bereikbaar. Geen trappen op gewoon met hetzelfde gemak van de bank richting bed. De slaapkamer (± 12 m² ) is netjes afgewerkt en kijkt direct uit op de achtertuin.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. In de douche is een douchestoel aanwezig voor extra gemak.

AFWERKING SLAAPKAMER
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht als één royale kamer (± 39 m² ) met bergruimte onder het dakbeschot. Een fijne ruimte voor het uitoefenen van een hobby of het inrichten van een tweede slaapplek. Het dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor een fijne lichte ruimte.
Er is een wastafel aanwezig alsmede de Cv-installatie (Remeha, 2019).

AFWERKING
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Plafondplaten

DE TUIN
De zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld en beschikt daarnaast over diverse groen– en bloemborders. Het aan-huis-bevestigde zonnescherm (handmatig) voorziet haar bewoner(s) van een beschutte plek in de tuin. Via de brandgang is middels een eigen poort de tuin ook achterom toegankelijk.
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging (± 2.50 x 2.01 m) ten behoeve van extra opslagruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 5532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.