• Verkocht

Irenestraat 3 4751 BH Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde en instapklare twee-onder-één-kapwoning met uitbouw gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel.
Een huis waar het gezin graag samenkomt!
Wacht niet langer en kom dit prachtige plaatje in het echt bekijken!

BEGANE GROND
We betreden de woning door de keurige hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset en toiletraampje.

AFWERKING HAL
Vloer: Hout
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Strak stucwerk

De woonkamer ( ± 44 m²) is dankzij de uitbouw over de gehele achterzijde dusdanig ruim te noemen dat er meerdere zit– en eethoeken te creëren zijn. Dankzij de schuifpui en het dakraam is het een fijne lichte ruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van een gashaard. Dit maakt de woonkamer tot een sfeervol geheel.
De woonkamer en open keuken bevinden zich in dezelfde ruimte: een harmonieus aanzicht.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Hout
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Strak stucwerk

De moderne open keuken (± 17 m²) is uitgerust met een groot kookeiland en een ruim wandmeubel welke van alle gemakken is voorzien.
Het barretje aan het kookeiland zorgt voor een gezellige plek om te eten of samen koffie te drinken.
Rechte opstelling + kookeiland inclusief:

- Gas kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
- Magnetron
- Vaatwasser
- Diverse kastruimte

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Hout
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Strak stucwerk

De keuken geeft direct toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken (± 8 m²) bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed welke netjes onder een aanrechtblad met wastafel zijn weggewerkt. Tevens is er een vaste kast ten behoeve van extra bergruimte in de bijkeuken gesitueerd.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegelwerk
Plafond: Strak stucwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn als royaal te bestempelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte in de vorm van vaste (inbouw) kasten. Op deze verdieping zijn alle ruimtes naast dubbele beglazing ook voorzien van rolluiken.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 11 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 2: ± 9.5 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 3: ± 4.5 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Bijkomen en even tijd voor jezelf is er in deze ruim opgezette badkamer (10 m²). Even snel onder de douche of op het gemak in het (bubbel)bad. De keuze is er!
Verder beschikt de badkamer over een wastafel, designradiator en het gemak van een 2e toilet op de eerste verdieping.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Betegeld
Plafond: Spachtelputz

ZOLDER
De cv-installatie (Atag Enigma, 2005) bevindt zich op de ruime zolder welke middels een vlizotrap op de overloop te bereiken is. De zolder dient primair als bergruimte.

DE TUIN
De ruime en sfeervolle achtertuin op het westen gelegen is grotendeels voorzien van gazon en bestrating. Tevens is er een strakke vijver aangelegd. In 2010 is er een overkapt terras met buiten stookruimte geplaatst. Zo zit u ook wanneer het buiten wat kouder is, heerlijk warm en droog in uw eigen tuin.
Middels de poort naast de woning is de tuin ook achterom toegankelijk.

TUINHUIS
Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd (6.03 meter x 3.47 meter). Dit tuinhuis voorziet in de behoefte om uw spullen een overdekt plek te geven. Denk hierbij aan fietsen of tuingereedschap.

De auto parkeert u gemakkelijk in een van de parkeervakken aan de straatkant.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (15,3 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.